Revenus foncier : Micro foncier ou reel

wakatepito Messages postés 1 Statut Membre -  
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour,

Je suis en train de faire ma declaration de revenu et je ne sais pas quelle option choisir entre le régime reel ou micro foncier?
Je possede un appartement mis en location en 2011,
revenus locatif : 3800 eur - charges copro : 550 - taxes fonciere : 475
Je n'ai pas effectue d'emprunt pour ce studio.
Merci pour vos reponses,
Waka
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1 réponse

flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 061
 
le régime micro foncier offre un abattement de 30 % soit 3800*30% =1140

les charges au réel serait de 550+475 = 1025
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292
 
+20 pour le forfait gestion,... ;-)

et il manque l'assurance PNO et certainement 2 ou 3 bricole de réparation
en gros dans votre cas ça revient (pour l'instant) au mêmme c'est juste plus simple en micro
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