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Revenus foncier : Micro foncier ou reel

wakatepito Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 9 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 mai 2013 - 9 mai 2013 à 14:20
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 9 mai 2013 à 21:01
Bonjour,

Je suis en train de faire ma declaration de revenu et je ne sais pas quelle option choisir entre le régime reel ou micro foncier?
Je possede un appartement mis en location en 2011,
revenus locatif : 3800 eur - charges copro : 550 - taxes fonciere : 475
Je n'ai pas effectue d'emprunt pour ce studio.
Merci pour vos reponses,
Waka
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1 réponse

Réponse 1 / 1
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
9 mai 2013 à 18:23
le régime micro foncier offre un abattement de 30 % soit 3800*30% =1140

les charges au réel serait de 550+475 = 1025
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 286
9 mai 2013 à 21:01
+20 pour le forfait gestion,... ;-)

et il manque l'assurance PNO et certainement 2 ou 3 bricole de réparation
en gros dans votre cas ça revient (pour l'instant) au mêmme c'est juste plus simple en micro
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