Vente d'une partie de mon terrain

Bonjour, je souhaite acheter une maison sur une parcelle de 3000m2. Un promoteur fait actuellement les démarches pour rendre constructible 1000m2 de ce terrain. Si après la vente je revends à ce promoteur 1000m2 à lotir, suis je soumis à une imposition ? Comment puis je être sur que ce promoteur m’achètera la parcelle de 1000m2 âpres mon achat de la totalité (clause suspensives compromis avnnt l'achat ?) ?
Merci pour vos réponses