Sci location airbnb

Bonjour
La location meublé n'étant pas une activité civile ne peut etre faite par une SCI si cela dépasse plus de 10% de ces recettes

Vous envisagez de louer à la SCI les locaux pour vous faire du airbnb

Pas interdit mais n'oubliez pas que
- vous devrez payer un loyer à la SCI
- chaque associé devra dans ses impôts déclarer sa quotte part de ce loyer
C'est qui les autres associés et pour quels parts ?

bsr
avantage SCI : pour ce que vous décrivez comme objectifs et projet - je n'en vois strictement aucun
...outre que vos questions montrent que vous ne connaissez strictment rien la notion de SCI société donc allez au casse pipe etc

A l'is vous pouvez amortir le bien et dédire des charges comme celle de prospection, d'achat, de gestion (donc peut de bénéfice imposable voire pas d'impôts) En revanche les bénéfices restent dans la Sté (et son taxé comme dividendes si distribué) et surtout à la revente la plus value est calculé par rapport à la valeur amortie !

A mon sens l'is est utile si vous n'anticipez pas de plus value et un bon rendement

Bonjour 

Je suis co-proprietaire d'une SCI l'autre prorietaire étant ma soeur.

Nous avons 7 logements que nous louons sur l'année à des étudiants

Si, la SCI loue un des logement à titre gratuit à l'un des propriétaire, peut il relouer en airbnb sans que les revenus soit inclus dans la comptabilité de la SCI?

Merci

légalement bien sur que non

Je ne vois pas le problème de ta SCIte loue un logement non meublé à toi même et qu’ensuite toi avec un bail en nu. Pour qu’ensuite toi personne physique tu exploite ce logement en [LMNP] ! Légalement je ne pense pas que cela pose problème et cela devrait te permettre de contourner le fait que ta sci transparente fiscalement ne bascule pas à l’IS