Sci location airbnb

polhochon 2 Messages postés lundi 9 avril 2018Date d'inscription 9 avril 2018 Dernière intervention - 9 avril 2018 à 10:07 - Dernière réponse :  Baboo4438
- 11 août 2018 à 10:36
Bonjour,

je suis associé majoritaire d'une sci de type familiale non soumis IS ni tva, comprenant trois logement.

en l'état actuel il n'est pas possible de louer l'un des logements en airbnb sans perdre le statut fiscal de la sci.

est il possible que je me fasse un bail à titre personnel avec un loyer normal (loyer habituel de ce logement) pour que je puisse le louer à titre personnel en airbnb ?

cordialement
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3 réponses

Poisson92100 23816 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 9 août 2018 Dernière intervention - 9 avril 2018 à 16:22
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Merci
Bonjour
La location meublé n'étant pas une activité civile ne peut etre faite par une SCI si cela dépasse plus de 10% de ces recettes

Vous envisagez de louer à la SCI les locaux pour vous faire du airbnb

Pas interdit mais n'oubliez pas que
- vous devrez payer un loyer à la SCI
- chaque associé devra dans ses impôts déclarer sa quotte part de ce loyer
C'est qui les autres associés et pour quels parts ?
polhochon 2 Messages postés lundi 9 avril 2018Date d'inscription 9 avril 2018 Dernière intervention - 9 avril 2018 à 19:05
bonsoir
merci de votre réponse rapide
je possède 99 % des parts le 1 % restant est entre mon épouse et mes 4 enfants.
j'ai bien prévu de payer le loyer habituel de ce logement
cordialement
Je me permets simplement de vous corriger sur la nature de la location meublée. C'est bien une activité civile, mais imposée dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. Par contre dépasser 10% fait automatiquement basculer à l'IS, sans possibilité de retour, en effet.
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