Vente d'un logement exclusivité
Bonjour,
Mon logement était précédemment en vente dans plusieurs agences. Nous en étions insatisfait, aussi nous avons décidé de le mettre en exclusivité dans une seule agence. Nous avons donc envoyé plusieurs courriers avec accusés de réception pour mettre fin aux mandats.
Cependant, une des premières agences a fait visiter le bien et un acheteur potentiel est intéressé. Cette visite s'est faite dans les 15 jours de délais de fin de mandat.
Si l'acheteur fait une offre après le début de l'exclusivité, la vente est-elle possible ou bien l'acheteur doit impérativement passer par l'agence en exclusivité ? La première agence a bien fait un bon de visite stipulant la date de visite.
J'attends vos réponses.
D'avance merci !
Pierre
Mon logement était précédemment en vente dans plusieurs agences. Nous en étions insatisfait, aussi nous avons décidé de le mettre en exclusivité dans une seule agence. Nous avons donc envoyé plusieurs courriers avec accusés de réception pour mettre fin aux mandats.
Cependant, une des premières agences a fait visiter le bien et un acheteur potentiel est intéressé. Cette visite s'est faite dans les 15 jours de délais de fin de mandat.
Si l'acheteur fait une offre après le début de l'exclusivité, la vente est-elle possible ou bien l'acheteur doit impérativement passer par l'agence en exclusivité ? La première agence a bien fait un bon de visite stipulant la date de visite.
J'attends vos réponses.
D'avance merci !
Pierre
1 réponse
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ContributeurBonjour,
L'agence est dans son droit puisqu'elle est dans les délais.
J'ai l'impression que vous avez commis l'erreur de signer l'exclusivité avant que le préavis ne soit écoulé : j'ai raison ?
Cdlt
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Disons qu'avec les délais postaux, il y a eu quelques quiproquos...
Donc si je résume, l'agence A, qui n'a pas l'exclusivité, et ayant fait visiter avant le début de l'exclusivité, devra, si elle veut vendre le bien, indemniser l'agence B qui a l'exclusivité, et ce même si la visite a été effectuée avant le début de ce contrat ? -
Modérateur@Pierrele plus simple: attendre les 3 mois et dénoncer l'exclusivité et vendre avec la 1 ere agence
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@kasom"A devra, si elle veut vendre le bien, indemniser l'agence B"...vous rêvez c'est vous qui aurez à indemniser pas A !!!!!
Mais faite comme Kasom vous l'a dit !
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La législation juridique et financière évolue en permanence...