Impots fonciers non payés

Bonjour,
j'ai mon voisin qui a disparu depuis 25 ans. Il est propriétaire d'un terrain qui jouxte ma maison.
Sa dernière adresse était TAHITI, il a pris sa retraite de gendarme voila presque 30 ans.
Il ne répond pas au courrier et il n'a pas ayé ses impots fonciers.

Puis je investir le terrain ou dois je me rapprocher du centre des impots.
Je pourrais peut etre payer les impots et beneficier du terrain?
C'est une question.

Merci pour votre aide

d cili