Avis d'imposition prélèvements sociaux ?
Résolu/Fermé
Bonjour,
Je suis propriétaire depuis 2 ans de logements que je loue.
J'ai déclaré mes revenus fonciers (3076€) dans mes revenus (comme l'an passé, me semble-t-il?) cependant cette année en plus d'avoir les revenus fonciers dans mon avis d'impôt sur le revenu, j'ai reçu un avis d'imposition des prélèvements sociaux.
Je suis très étonnée et surtout je ne comprend pas de quoi il s'agit.
Pouvez vous m'aider à comprendre ?
d'avance merci pour votre aide
Je suis propriétaire depuis 2 ans de logements que je loue.
J'ai déclaré mes revenus fonciers (3076€) dans mes revenus (comme l'an passé, me semble-t-il?) cependant cette année en plus d'avoir les revenus fonciers dans mon avis d'impôt sur le revenu, j'ai reçu un avis d'imposition des prélèvements sociaux.
Je suis très étonnée et surtout je ne comprend pas de quoi il s'agit.
Pouvez vous m'aider à comprendre ?
d'avance merci pour votre aide
33 réponses
-
Tout pareil pour moi !!
Très mauvaise surprise ce matin dans la boîte aux lettres... J'ai donc du aller sur ce forum pour comprendre...
4374€ de revenus fonciers nets et un impôt non prévu de 530 €!!
Après avoir eu des locataires qui ne m'ont pas payé, d'autres qui m'ont saccagé mon appartement, et bien je suis confortée dans ma position de tout vendre !!!
Dans notre système actuel, ce sont les mêmes qui payent pour tous les assistés et ça suffit !!!!-
Tout pareil! Un impot imprévu, personne m'en avait parler auparavant. Je louais pour la 1ere année et j'ai tout revendu (bien occupé donc) car c'est abusé toutes leur conneries.
Les travaux réalisée moi même (donc que les frais de matériel mais non déductible), les charges de la copropriétés, les frais d'huisser pour un locataire malhonnête, le prélèvement du crédit mensuel qui n'étaient mm pas couvert par le loyer (F1) mais fixe eux alors que les loyers eux n'étaient pas réguliers, les soucis de relation avec un locataire malhonnête qui lui se cachait bien derrière l'armada de protections juridique et de ses assistances sociale.... basta et courage au nouveau proprio... pis là... hooo quand y'en a plus y'en a encore... un impots pour les payer justement ces gens ... -
nous sommes une sci,que nous avons crée avec ma femme.
mon épouse a un institut de beauté et elle loue à la SCI une partie des
locaux pour 664 euros/HT mensuel
Pour la SCI,nous avons fait un prêt de 75000 euros pour l'achat des locaux,
nous sommes tous les deux gérants et remboursons à la banque 636 euro mensuel
soit une plus value de 33 euro mensuel,ce jour on recoit une avis d'imposition de
156 euros pour prélévement sociaux.Comment est calculé ce montant.
Nous en avons ras le bol de payer
Pouvez me renseigner sur ce calcul
Remerciements -
-
-
ContributeurA sephreteg : c'est marqué sur votre avis de contributions sociales ( taxe existant depuis les années 80-90 ).Vous avez le type de revenu pris en compte, le montant et le taux
A aiglenoir : la caution n'est pas un acquis du propriétaire ( puisque censé la rendre quand le locataire rend le logement correct ) et tous les locataires ne sont pas des bénéficiaires des aides sociales
-
-
cest helas normal!
louer egal taxe et impot!
c'est la csg que vous devez en tant que bailleur .
une petite partie ,indiquée sur l'avis est deductible de vos impots.
je vous signale que le projet de loi de finance 2010 va , si il est adopté ,et à mon avis il va l'etre, car il faut bien reflouer les caisses de l'etat, prevoit un nouvel impot sur les revenus de la locations . appelé : CLA -
merci pour votre réponse.
Cet impôt est nouveau, ou bien ai je fais une erreur dans ma déclaration cette année ou l'an passé. Car c'est la 1ère année que je le reçoit.
Merci pour votre aide.
Bien à vous -
si vous avez declare de revenus fonciers en 2008 vous les payez en 2009
si vous avez declare des revenus fonciers en 2007 vous les payez en 2008
la csg existe depuis plusieurs années . -
bonjour,
Je viens juste de recevoir cette avis d'imposition et j'ai également été trés étonné ethônnetement avec les petits loyers que je touche ettoutes les autres taxes à payer, j'appelle cela du vol. -
entièrement d'accord avec vous c'est du racket total !!!
c'est pour décourager les francais à s'acheter quelque chose pour prévoir un complément de retraite, afin de consommer et de relancer la machine qui va mal. En France on n'aime pas l'épargne.
on n'a jamais fini de payer : tva , tipp, taxe fonciere, taxe d'habitation+redevance télé (pour voir des conneries), impots sur le revenu, impot social, , à venir taxe carbone car je chauffe au fioul et encore d'autres que j'oublie.
Il y a des jours j'ai envie de profiter moi aussi du système et de ne plus rien faire
car c'est celui qui bosse pour vivre convenablement qui se fait taxer de partout.
Aujourd'hui ma vie ressemble plus à de la survie et quand on voit tout l'argent qui est
gaspillé chaque jour, ca donne envie de vomir.
Le foot m'énerve aussi : prime de qualification 800 000 € pour un match, il me faudra plus d'une vie
pour gagner la meme chose. Aujourd'hui il y a un trop grand fossé entre les gens.
RAS LE BOL-
Tout a fait raison continuons a faire bosser les honnetes gens comme nous pour pouvoir offrir le gite le couvert et l'assurance maladie (cmu) a tous ces branleurs qui ne veulent rien foutre et qui profitent en plus d'une economie parallele avec heures majorees puis qu 'il s'agit dans la plupart des cas de travail de nuit non declare......vous m'avez compris ,,,,alors vive la france
-
-
-
Bonjour. Je viens de recevoir cet "impot sur l'impot". Qu'il faille renflouer les caisses de l'Etat, tout le monde le sais, mais pas la moindre explication n'apparait sur cet avis d'imposition, pas une note indicative pour dire: "voici un impot lié à votre location, vous êtes x milliers à le payer en France, merci de votre comtréhension....". Le minimum!!! Rien! Juste un avis et dépêche toi de payer avant d'avoir une majoration. C'est tout simplement scandaleux. Entre le 3ème tiers sur les revenus, la taxe d'habitation, les fonciers et celui-ci, j'ai reçu plus de courrier de la trésorerie en un mois que de cartes postales cette année! J'aimerais bien faire la grêve de l'impot. RAS LE BOL!
-
Et moi j'ai presque 900 euros à payer (dépense évidemment imprévue) alors que j'étais étudiante l'année dernière et que je n'ai gagné que 4000 euros. c'est la location de cet appart qui m'a premis de faire ces études dans un autre pays... moi qui ai toujours essayé de louer pas trop cher à des personnes pour lesquelles c'était difficile de trouver une location, et bien, ça donne envie de cesser de voter "pour" aux travaux (l'immeuble ancien se dégradera), de hausser le loyer (comme tout le monde) ou alors d'arrêter de louer et de vendre. c'est pas rentable surtout dans un immeuble ancien.
-
-
Vous avez du payer 12,1% du revenu foncier(3076) soit 372 euros de csg
l'an prochain vous aurez une déduction de 5,8% du revenu foncier(3076) soit 178 euros qui viendront en déduction de votre revenu imposable cela s'appelle la csg déductible. -
vous avez tous bien raison, en France, le bien être, est d'être locataire et vivre du RMI.
Bon courage à tous les honetes francais qui travaillent dur chaque jour pour entretenir ce systeme.-
euh, ne plaignons pas trop les loueurs car les prix des locations ont flambés ces derniers temps (à la différence des revenus) et malgré la crise, peu de propriétaires ont baissé les loyers.
N'oublions pas non plus que ces revenus fonciers bénéficient d'abattements importants (abattement forfaitaire ou prise en compte des charges et autres travaux) avant le calcul des prélèvements et que les vérifications des impôts sont loin d'être systématiques et efficaces à la différence des revenus du travail !! -
J'ai acheté un studio à mettre en location pour prévoir ma retraite. le loyer paye le prêt et les charges, mari rien de plus, sinon il serait trop élevé. Je ne suis pas le genre de propriétaire à mettre des loyers chèrs pour un F1 de 30m2. Cette taxe que je ne connaissait pas, n'était pas du tout compté dans mon budget, du coup, je vais devoir vendre. tous les propriétaire ne sont pas des fils de bonne famille au revenu exorbitant qui profite des gens pour s'enrichir encore plus!
-
tout à fait d'accord avec Arianna....avec mon compagnon nous venons d'une famille modeste et on a trimé toute notre vie en faisant d'énormes sacrifices pour avoir un appartement que nous louons(on le loue peu cher à une vieille dame à qui on refuse d'augmenter le loyer car elle est très sérieuse comme locataire et que nous respectons bp)......
Désolée Layton, mais tu es le type même du français qui ne se bouge pas et qui passent leur temps à critiquer la France qui se lève tôt et les gens qui vont jusqu'à devoir s'expatrier loin de leur région pour pouvoir gagner leur vie et mettre deux sous de côté!!! On est pas tous des vendeurs de sommeil!!! ni des fils DE.....je suis fière de ce que j'ai gagné par mes sacrifices et ça me gonfle de voir mon argent distribué à des parasites plutôt qu'à un pauvre vieux qui touche une misère en retraite alors qu'il a trimé toute sa vie et qu'il mériterait une revalorisation de sa pension!!! -
C'est une honte ! On est vraiment surtaxé en France .. A chaque fois c est une nouvelle taxe qui vient s ajouter à cette longue liste qui nous rend les fins de mois invivable .. Seul les malhonnête savent en tirer profit et en vivre confortablement pour les honnêtes citoyens, il faut travailler pour survivre
-
-
-
Personnellement, je suis propriétaire d'une maison que j'ai dû louer depuis cette année,car il m'a fallu déménager pour raisons professionnelles et que ce n'était pas le moment de vendre.
Donc je loue une autre maison pour me loger.
Il est vrai que je perçois les loyers qui payent mon propre loyer mais en plus je dois payer des prélèvements sociaux et une part d'impôts sur le revenu pour ces loyers perçus.
Cela me revient très cher! Je vais devoir vendre rapidement.
Donc PrLayton, non tous les loueurs ne sont pas des personnes des gros propriétaires assujetis à l'ISF!!-
je suis dans la m^me situation RP mise en location suite mutation prof. Donc loyer a payer pour nouvelle RP et location qui couvre a peine le crédit de notre RP louée. Certaines dépenses ne sont pas déductibles, nos locataires n'ont pas jugé nécessaire de s'assurer auprés de la géné des eaux (7,50 euros l'an), résultat Plus de 2000 Euros à payer pour nous les propriétaires. Nous avons tout les mois économiser pour acheter notre RP et nous sommes endettés. Aujourdh'ui, nous payons des taxes et vidons nos économies pour ce logement à perte alors que nous avons préféré rester actifs en acceptant une mutation.
Modeste et honnete -
Vendez, vendez les prix ont terriblement augmenté et les salaires que rarement !!
rien ne vous oblige d'être encore propriétaire si cela ne vous rapporte rien.
Arrêtez de nous faire pleurer combien de français peuvent se permettre d'avoir des revenus de location ??
Et puis le jour de la vente, combien est ce que ça rapporte ?? -
-
-
Je suis dans le même cas, obliger de louer ma maison pour habiter dans un loyer.
Je trouve que dans ce cas là, on ne devrait pas payer de csg sur ces revenus, c'est illogique et injuste. -
Bonjour
Maigre consolation ,vous aurez 5.8% de csg déductible soit 253 euros à déduire de votre déclaration de revenus.
Impôt sur le revenu +csg 12.%+isf parfois+impôt sur plus value à la revente.
On dit que le capital n'est pas taxé en France ?????-
-
-
Sur mon avis d'imposition (de l'année suivante), par contre, je ne trouve pas trace du montant déductible de la CSG : je ne trouve que le montant des loyers déclarés.
Je n'ose pas demander des éclaircissements aux services des impôts de peur de passer pour une idiote!
Jusqu'à présent, je payais sans trop regarder mais, là, vu les montants, je me dis qu'il faudrait que je regarde quand même de plus près..
-
-
J'ai une question par rapport à cet impôts :
S'applique t il pour toutes les locations?
J'ai des garages que je loues, qui ne me rapporte quasi rien d'ailleurs, et je viens de recevoir cet impôt... -
Bonjour
Même étonnement ce matin en ouvrant ma boîte à lettres
Je ne suis pas propriétaire , je fais simplement de la vente à domicile(PEU!!) et on me réclame 165e......
Est ce quelqu'un se retrouve dans la même situation que moi ou peut m 'éclairer? -
Je viens moi aussi de recevoir cet impot ,je ne comprenais pas à quoi cela pouvait correspondre ........
Du moment ou j'avais déclaré mes loyers dans mes impots et que justement ,le fâit que cette déclaration me rende imposable sur le revenu ,je m'aperçois que je paie des impots 2 fois pour la même chose ,c'est inadmissible.........
Nous avons trimé pendant 20 ans à réparer une vieille maison et arrivés à en prendre une partie alors que nos enfants n'habitent plus avec nous pour faire un petit appartement et avoir un petit + car nous touchons qu"une petite retraite ,et là ,on nous assassine ,c'est dégueulasse ........
C'est bien un gouvernement de "CAPITALISTES" ,je serai curieuse de connaitre leur impositions à ces messieurs .........mais eux ,connaissent les combines pour ne pas en payer .........
Merci à eux pour leur justice.............;; -
bonjour, je n'arrive pas a comprendre je ne suis pas imposable et je suis locataire et j'ai 353 euros a donné ( avis d'imposition prélevement sociaux ) ? quelqun peut-il m'expliquez ?
-
Bonjour,
Ce matin , même surprise dans ma bal, je ne comprends pas.
C'est la première année que l'on me réclame cet impôt de prélèvement sociaux.
Notre situation: nous sommes propriétaire depuis 5 ans d'un appartement qu'on loue. Les années d'avant ont toujours été déclarées.
Je précise qu'avec ma compagne nous nous sommes pacsés cette année et que nous avons fait l'acquisition d'un nouvelle appart, loué également.
--> donc 3 déclarations cette année et revenus locatifs plus important
Alors question:
- y a t il un seuil pour payer cet impôt?
- paie t on cet impôt car nous nous sommes pacs (histoire d'écriture pour les impots)
- pourquoi cette année et pas les précédentes.
Merci pour vos réponses? -
BONJOURS A TOUS MEME ETONNENENT CE MATIN LE COURIER DES IMPOT PRELEVEMENT SOCIAUX ; JE LOUE 2 apart dont 1 sous la loi scellier au total 164 e pourriez vous me dire plus sur cet nouvel impot qui et pour ma part injuste
-
Contributeuril est pas nouveau : en 1996 éxistait déjà.
son seuil de recouvrement est de 61 €.
Quand on est en dessous, on ne reçoit pas de feuille
extrait di site des impots :
Les revenus du patrimoine et de placements soumis à contributions sociales sont les suivants :
- les revenus fonciers
- les rentes viagères à titre onéreux
- les revenus de capitaux mobiliers
- les plus-values mobilières et immobilières...
- les revenus qui sont imposés à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC, BNC et des BA qui ne sont pas assujettis au titre des revenus d'activité et de remplacement (revenus des locations meublées non professionnelles par exemple)
- les produits de placement soumis à prélèvement libératoire (bons du Trésor, obligations...)
- les revenus, produits et gains exonérés d'impôt sur le revenu ou soumis à des règles particulières d'imposition (plans et comptes épargne logement, assurance-vie, PEA...)
En sont exonérés les intérêts des livrets A, des livrets d'épargne populaire, des livrets de développement durable ( ex CODEVI) et des livrets jeunes.
Taux des contributions sociales
Les revenus du patrimoine et de placements sont soumis à :
*CSG : 8,2 % pour les revenus du patrimoine et de placements soumis au prélèvement obligatoire pour les revenus perçus à compter du 1er janvier 2004
Une partie de la C.S.G est déductible du revenu imposable de l'année de son paiement, à hauteur de 5,8 % pour les revenus du patrimoine soumis au barème progressif de l'impôt sur le revenu.
*CRDS : 0,5 %
*prélèvement social de 2 %
*contribution additionnelle au prélèvement social de 0,30 %
*contribution additionnelle pour le financement du RSA de 1,1 % -
Donc , si je comprends bien , on paye 2 fois pour la même chose!!
Les commissions que je touche (20% sur le TTC ) entrent une 1ere fois dans le montant de mes revenus(normal......) donc sont imposables(gagner plus pour payer plus!!!)......toujours normal et je dois encore payer la-dessus!!!
Je précise que je ne paye pas l 'URSSAF car je suis vendeuse indépendante (statut VDI)
Pourquoi me demande t on cela pour la 1ere fois?(mes commissions étaient un peu plus élevées lors des années précédentes!!!!!)
Je n 'ai rien déclaré dans la case F de la déclaration 2042C........ -
Nous étions propriétaire d'un appartement que l'on a vendu en 04/10, nos avons déclaré les revenus fonciers sur la déclaration d' impôts sur le revenu, aujourd'hui nous recevons un avis d'imposition prélèvements sociaux, n'y a t-il pas de l'abus on est en train de faire crever excusez moi du terme la classe moyenne j'appelle ça les vaches à lait de notre société. Nos membres du gouvernement sont à coté de la plaque; leurs nouvelles réformes on en a plein les bottes. Aujourd'hui, on se demande pourquoi on bosse; soit il faut être en bas de l'échelle et là tout vous est du ou alors des gros riches qui connaissent les combines pour ne déclarer juste ce qu'il faut . J'espère que tout cela changera sous peu sinon on va droit à une révolution il faut arrêter de prendre les gens pour des demeurés pour ne pas dire pour des cons.
-
vous avez tout à fait raison, on paye pour les assistés et surtout les fainéants qui eux sans travailler vont percevoir un minimum vieillesse à peine plus bas que la retarite d'un smicard. C'est scandaleux, il faut faire cette révolution et couper les têtes des politiques qui nous pompent toutes nos économies.
-
-
Surprise générale je constate... On parle de Carla et de son doudou, on parle de LOREAL, on parle du Chili,... Mais jamais on nous a présenté ni informé sur cette nouvelle taxe pour financer tous ceux qui usent et abusent de notre beau système social.
Mais que font les socialo à part penser à leur pomme...-
ContributeurMais jamais on nous a présenté ni informé sur cette nouvelle taxe :
et pour cause puisque pas nouvellevoir sur le site la page suivante : https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2553-taux-de-csg-crds-et-prelevements-sociaux/
en 2001 : ça existait déjà : http://doc.impots.gouv.fr/aida2002/brochures_ir2002/lienBrochure.html?ud_003.html
par rapport à 2001, ça a été augmenté par différentes contributions additionnelles
La csg doit être de 96, la crds à peu près pareil -
désolé; ces taxes ont été pondues par la gauche à l époque... Rocard pour pas le nommer
à créer ces "cotisations provisoires "!!!!! Et avait même dit que sur la réforme des retraites ferai sautée plus d un gouvernement !!!!Maintenant on se retrouve devant le mur de la faillitte!!!
Vous vous rappelez pas de la grosse gagnote de Jospin avec Chirac...Ils ont fait quoi avec !!! Réféchissez, vous trouverez facilement ,mais il faut écouter et retenir les conneries également ...Beaucoup critiques sans savoir ,ni retenir.... -
-
-
bonjour à tous,moi aussi j'etais surpris se matin avec cette nouvelle facture de 301€,alors que je loue un petit f2 depuis 2007,en 2008 j'ai payé 60€,2009 payé 160€ et en 2010,j'ai payé 301€ je ne comprend rien leur façon de calculer cet impot.
-
Cher Focroisik,
Oui effectivement, mais n'ayant pas d'appartement en location, n'étant pas imposable cette année et ayant eu juste 700 € d'intérêts en placements sur l'année...
245 € de taxe ça fait cher ... Pour moi c'est une sacré nouveauté...
- 1
- 2
Suivant
La législation juridique et financière évolue en permanence...