Déduction impôts location appartement

Bonjour,

Etant muté je souhaite louer mon appartement sur lequel j'ai un crédit immobilier depuis Mai 2006. En prenant des infos à droite et à gauche on m'a dis que je pouvais déduire sur mes impôts les frais suivant :
- Intérêt de mon prêt
- Garantie loyer impayé
- taxe fonciére en enlevenant la partie ordure ménagére
- frais du syndic

J'aimerai savoir si quelqu'un peut me confirmer cela, si il y a des plafonds ou autre chose à savoir.

Merci par avance