Mandat non exclusif vente immobilière
Bonjour,
J'ai mis en vente un appartement via un cabinet de vente immobiliere. Le mandat a été signé en novembre 2015, mandat d'une durée de 3 mois renouvellable par tacite reconduction sur une durée maximale de 1 an. Passé un délai de 3 mois, ce contrat peut être dénoncé par l'une ou l'autre des parties avec un préavis de 15 jours par lettre recommandée avec AR.
Le 09/02/2017, j'ai signé un avenant afin de réviser le prix mais l'agence n'a pas appliqué le prix de vente honoraires compris qu'elle m'avait annoncé oralement, ne faisant un effort que sur le montant de la commission en pourcentage. Aucun prix de vente n'apparait sur l'avenant alors que j'ai baissé le prix net vendeur. Seule la mention suivante apparait : "Le mandat de vente est prorogé pour une durée de 3 mois renouvellable.... Clause particulière : Le montant des honoraires est reporté à la baisse, de 10% à l'origine à 8%. Il n'est apporté aucune autre modification au dit mandat qui concerve ses effets."
Puis-je dénoncé ce mandat car le prix de vente convenu oralement n'est pas respecté ?
La nouvelle annonce est caduque, j'ai du intervenir pour qu'ils changent le contenu car il y avait des erreurs.
Merci d'avance pour votre aide.
J'ai mis en vente un appartement via un cabinet de vente immobiliere. Le mandat a été signé en novembre 2015, mandat d'une durée de 3 mois renouvellable par tacite reconduction sur une durée maximale de 1 an. Passé un délai de 3 mois, ce contrat peut être dénoncé par l'une ou l'autre des parties avec un préavis de 15 jours par lettre recommandée avec AR.
Le 09/02/2017, j'ai signé un avenant afin de réviser le prix mais l'agence n'a pas appliqué le prix de vente honoraires compris qu'elle m'avait annoncé oralement, ne faisant un effort que sur le montant de la commission en pourcentage. Aucun prix de vente n'apparait sur l'avenant alors que j'ai baissé le prix net vendeur. Seule la mention suivante apparait : "Le mandat de vente est prorogé pour une durée de 3 mois renouvellable.... Clause particulière : Le montant des honoraires est reporté à la baisse, de 10% à l'origine à 8%. Il n'est apporté aucune autre modification au dit mandat qui concerve ses effets."
Puis-je dénoncé ce mandat car le prix de vente convenu oralement n'est pas respecté ?
La nouvelle annonce est caduque, j'ai du intervenir pour qu'ils changent le contenu car il y avait des erreurs.
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