Donation d'un enfant à un parent

Bonjour,
Merci de me dire si un enfant ayant vendu un appartement sous la forme d'une SCI dont il est gérant à 100% peut faire un don à sa maman et si oui quel en est le montant, quelles sont les démarches à faire et si il faut une fois que la somme est versée elle doit être déclarée et à qui.

Bien cordialement

Alice