Etat des lieux locataire qui ne repond pas au recommandé

bibistefr -  
bonjour a tous et merci par avance de votre aide
mon locataire m a envoyé son preavis.
depart le 15 septembre
j ai envoye recommande pour proposer date d etat des lieux,
lui demander attestation rammonage et entretien chaudiere
il n a pas repondu.
et n a pas paye non plus le loyer de septembre soit 15 jrs du 1 er au 15
que dois je faire?
je sais qu il n a pas ramoné ni entretenu chaudiere,et je pense qu il va me telephonner pour etat des lieux qd meme mais que faire par rapport a ses manquements,loyer ,chaudirer rammonage
merci

4 réponses

  1. Poisson92100
    Bonjour
    Vous n'avez pas son téléphone ?
    lors de l'EDL bien préciser "ramonage non fait"etc
    0
    1. bibistefr Auteur
      SI MAIS NE REPOND PAS
      MAIS C EST CE QUEJE PENSAIS LORS DE L EDL NOTER PAS D ENTRTIEN CHAUDIERE ET PAS DE RAMMONAGE MAIS SI ELLE VX PAS SIGNER,
      ET LE DENIER LOYER?
      merci
      0
    2. Poisson92100
      @bibistefrCette perosnne est elle solvables (= autre ressources que RSA et allocations ?)
      Si c'estl e cas, vous faite faire l'EDL par huissier (frais partagés et pas besoins de signature dans ce cas)
      si ce qu'elle doit excède le DG vous faite faire ensuite une saisie conservatoire par huissier
      0
  3. Valenchantée Contributeur
    Bonjour,

    Envoyez une mise en demeure par recommandé : "je vous mets en demeure de régler votre dernier loyer et de me fournir vos attestations d'entretien de chaudière pour le 14 septembre au plus tard".

    Cdlt
    0
    1. bibistefr Auteur
      J AI FAIT CA EN RECOMMANDE AVC ACCUSE DE RECEPTION MAIS SANS ECRIRE MISE EN DEMEURE CA CHANGE QUOI?
      0
  4. Energizor Modérateur
    Bonjour,

    Après l'état des lieux, vous faites faire le ramonage et l'entretien chaudière par des professionnels.

    Puis vous retiendrez sur le dépôt de garantie de votre locataire le demi-mois de loyer, le ramonage et l'entretien chaudière (fournissez les factures au locataire).
    1
    1. bibistefr Auteur
      JE NE LUI AVAIS PAS DEMANDE DE DEPOT DE GARANTIE COMME EN DIFFICULTE
      0

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