Etat des lieux locataire qui ne repond pas au recommandé

bibistefr Messages postés 78 Statut Membre -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
bonjour a tous et merci par avance de votre aide
mon locataire m a envoyé son preavis.
depart le 15 septembre
j ai envoye recommande pour proposer date d etat des lieux,
lui demander attestation rammonage et entretien chaudiere
il n a pas repondu.
et n a pas paye non plus le loyer de septembre soit 15 jrs du 1 er au 15
que dois je faire?
je sais qu il n a pas ramoné ni entretenu chaudiere,et je pense qu il va me telephonner pour etat des lieux qd meme mais que faire par rapport a ses manquements,loyer ,chaudirer rammonage
merci
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4 réponses

Energizor Messages postés 32702 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 050
 
Bonjour,

Après l'état des lieux, vous faites faire le ramonage et l'entretien chaudière par des professionnels.

Puis vous retiendrez sur le dépôt de garantie de votre locataire le demi-mois de loyer, le ramonage et l'entretien chaudière (fournissez les factures au locataire).
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bibistefr Messages postés 78 Statut Membre
 
JE NE LUI AVAIS PAS DEMANDE DE DEPOT DE GARANTIE COMME EN DIFFICULTE
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur 5 561
 
Bonjour,

Envoyez une mise en demeure par recommandé : "je vous mets en demeure de régler votre dernier loyer et de me fournir vos attestations d'entretien de chaudière pour le 14 septembre au plus tard".

Cdlt
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bibistefr Messages postés 78 Statut Membre
 
J AI FAIT CA EN RECOMMANDE AVC ACCUSE DE RECEPTION MAIS SANS ECRIRE MISE EN DEMEURE CA CHANGE QUOI?
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
Bonjour,

CA CHANGE QUOI?
Que vous auriez du continuer sur votre message initial !!!
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7235737-chaudiere#p7255921
Cordialement
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
Bonjour
Vous n'avez pas son téléphone ?
lors de l'EDL bien préciser "ramonage non fait"etc
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bibistefr Messages postés 78 Statut Membre
 
SI MAIS NE REPOND PAS
MAIS C EST CE QUEJE PENSAIS LORS DE L EDL NOTER PAS D ENTRTIEN CHAUDIERE ET PAS DE RAMMONAGE MAIS SI ELLE VX PAS SIGNER,
ET LE DENIER LOYER?
merci
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641 > bibistefr Messages postés 78 Statut Membre
 
Cette perosnne est elle solvables (= autre ressources que RSA et allocations ?)
Si c'estl e cas, vous faite faire l'EDL par huissier (frais partagés et pas besoins de signature dans ce cas)
si ce qu'elle doit excède le DG vous faite faire ensuite une saisie conservatoire par huissier
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