Etat des lieux locataire qui ne repond pas au recommandé

bibistefr Messages postés 74 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
bonjour a tous et merci par avance de votre aide
mon locataire m a envoyé son preavis.
depart le 15 septembre
j ai envoye recommande pour proposer date d etat des lieux,
lui demander attestation rammonage et entretien chaudiere
il n a pas repondu.
et n a pas paye non plus le loyer de septembre soit 15 jrs du 1 er au 15
que dois je faire?
je sais qu il n a pas ramoné ni entretenu chaudiere,et je pense qu il va me telephonner pour etat des lieux qd meme mais que faire par rapport a ses manquements,loyer ,chaudirer rammonage
merci

4 réponses

  1.
    Energizor Messages postés 22052 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 336
     
    Bonjour,

    Après l'état des lieux, vous faites faire le ramonage et l'entretien chaudière par des professionnels.

    Puis vous retiendrez sur le dépôt de garantie de votre locataire le demi-mois de loyer, le ramonage et l'entretien chaudière (fournissez les factures au locataire).
    1
    1. bibistefr Messages postés 74 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      JE NE LUI AVAIS PAS DEMANDE DE DEPOT DE GARANTIE COMME EN DIFFICULTE
      0
  2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 588
     
    Bonjour,

    Envoyez une mise en demeure par recommandé : "je vous mets en demeure de régler votre dernier loyer et de me fournir vos attestations d'entretien de chaudière pour le 14 septembre au plus tard".

    Cdlt
    0
    1. bibistefr Messages postés 74 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      J AI FAIT CA EN RECOMMANDE AVC ACCUSE DE RECEPTION MAIS SANS ECRIRE MISE EN DEMEURE CA CHANGE QUOI?
      0
  4. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679
     
    Bonjour
    Vous n'avez pas son téléphone ?
    lors de l'EDL bien préciser "ramonage non fait"etc
    0
    1. bibistefr Messages postés 74 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      SI MAIS NE REPOND PAS
      MAIS C EST CE QUEJE PENSAIS LORS DE L EDL NOTER PAS D ENTRTIEN CHAUDIERE ET PAS DE RAMMONAGE MAIS SI ELLE VX PAS SIGNER,
      ET LE DENIER LOYER?
      merci
      0
      1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679 > bibistefr Messages postés 74 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         
        Cette perosnne est elle solvables (= autre ressources que RSA et allocations ?)
        Si c'estl e cas, vous faite faire l'EDL par huissier (frais partagés et pas besoins de signature dans ce cas)
        si ce qu'elle doit excède le DG vous faite faire ensuite une saisie conservatoire par huissier
        0

Discussions similaires

Problème état des lieux de sortie
Vataki03 -
djivi38 -

34 réponses
Pré visite pour état des lieux
tassin50 -
marmenard -

6 réponses
Logiciel état des lieux numerique
nuanda999 -
nuanda999 -

3 réponses
Recommandé 2c
Pitio09 -
djivi38 -

11 réponses
Peut-on connaître l'expéditeur d'une lettre recommandé ?
hanami -
GKLONE -

6 réponses