Etat des lieux locataire qui ne repond pas au recommandé

bibistefr Messages postés 74 Date d'inscription lundi 15 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2023 - 6 sept. 2016 à 11:26
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 6 sept. 2016 à 13:43
bonjour a tous et merci par avance de votre aide
mon locataire m a envoyé son preavis.
depart le 15 septembre
j ai envoye recommande pour proposer date d etat des lieux,
lui demander attestation rammonage et entretien chaudiere
il n a pas repondu.
et n a pas paye non plus le loyer de septembre soit 15 jrs du 1 er au 15
que dois je faire?
je sais qu il n a pas ramoné ni entretenu chaudiere,et je pense qu il va me telephonner pour etat des lieux qd meme mais que faire par rapport a ses manquements,loyer ,chaudirer rammonage
merci

4 réponses

Energizor Messages postés 25576 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 23 avril 2024 19 097
6 sept. 2016 à 11:29
Bonjour,

Après l'état des lieux, vous faites faire le ramonage et l'entretien chaudière par des professionnels.

Puis vous retiendrez sur le dépôt de garantie de votre locataire le demi-mois de loyer, le ramonage et l'entretien chaudière (fournissez les factures au locataire).
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bibistefr Messages postés 74 Date d'inscription lundi 15 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2023
6 sept. 2016 à 12:12
JE NE LUI AVAIS PAS DEMANDE DE DEPOT DE GARANTIE COMME EN DIFFICULTE
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
6 sept. 2016 à 11:30
Bonjour,

Envoyez une mise en demeure par recommandé : "je vous mets en demeure de régler votre dernier loyer et de me fournir vos attestations d'entretien de chaudière pour le 14 septembre au plus tard".

Cdlt
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bibistefr Messages postés 74 Date d'inscription lundi 15 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2023
6 sept. 2016 à 12:13
J AI FAIT CA EN RECOMMANDE AVC ACCUSE DE RECEPTION MAIS SANS ECRIRE MISE EN DEMEURE CA CHANGE QUOI?
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
6 sept. 2016 à 12:24
Bonjour,

CA CHANGE QUOI?
Que vous auriez du continuer sur votre message initial !!!
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7235737-chaudiere#p7255921
Cordialement
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
Modifié par Poisson92100 le 6/09/2016 à 13:34
Bonjour
Vous n'avez pas son téléphone ?
lors de l'EDL bien préciser "ramonage non fait"etc
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bibistefr Messages postés 74 Date d'inscription lundi 15 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2023
6 sept. 2016 à 13:40
SI MAIS NE REPOND PAS
MAIS C EST CE QUEJE PENSAIS LORS DE L EDL NOTER PAS D ENTRTIEN CHAUDIERE ET PAS DE RAMMONAGE MAIS SI ELLE VX PAS SIGNER,
ET LE DENIER LOYER?
merci
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > bibistefr Messages postés 74 Date d'inscription lundi 15 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2023
6 sept. 2016 à 13:43
Cette perosnne est elle solvables (= autre ressources que RSA et allocations ?)
Si c'estl e cas, vous faite faire l'EDL par huissier (frais partagés et pas besoins de signature dans ce cas)
si ce qu'elle doit excède le DG vous faite faire ensuite une saisie conservatoire par huissier
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