Crédit immo
Résolu
Bonjour
J'ai souscrit un crédit immobilier de 250000 € j'avais dit à mon banquier que ma femme et moi on s'occupait de payer le notaire et les travaux dans la maison qu'on estime est à 50000 € qui est notre apport personnel maintenant j'ai déjà signé chez le notaire depuis plus une semaine payer le notaire la banque refuse de faire le virement des 250000 sous prétexte que je ne veux pas leur donner mes 30000 € restants pour qui me bloque cet argent sous facture
Nous avons pris un deuxième rendez-vous avec son banquier expliquer le cas qu'on avait pas du tout compris la chose et que on ne nous l'a pas expliqué et qu'on n'était pas d'accord donc je ne l'heure est pas versé ces fameux 34000 € que je ne donnerai pas pourquoi le notaire me l'a pas demandé pourquoi la banque ne m'a pas demandé cet argent avant après la signature du notaire c'est trop tard allez me l'expliquer qu'est-ce que je risque
Merci
J'ai souscrit un crédit immobilier de 250000 € j'avais dit à mon banquier que ma femme et moi on s'occupait de payer le notaire et les travaux dans la maison qu'on estime est à 50000 € qui est notre apport personnel maintenant j'ai déjà signé chez le notaire depuis plus une semaine payer le notaire la banque refuse de faire le virement des 250000 sous prétexte que je ne veux pas leur donner mes 30000 € restants pour qui me bloque cet argent sous facture
Nous avons pris un deuxième rendez-vous avec son banquier expliquer le cas qu'on avait pas du tout compris la chose et que on ne nous l'a pas expliqué et qu'on n'était pas d'accord donc je ne l'heure est pas versé ces fameux 34000 € que je ne donnerai pas pourquoi le notaire me l'a pas demandé pourquoi la banque ne m'a pas demandé cet argent avant après la signature du notaire c'est trop tard allez me l'expliquer qu'est-ce que je risque
Merci
4 réponses
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Non je n'y crois pas, un notaire ne fera jamais signer l'acte authentique sans les fonds !!!
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@Diurnanbule¨Pour ma part : sujet clos, je n'aime pas perdre mon temps aussi à répondre à des balivernes surtout avec de telles informations érronées...
BYE -
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Moi ce qui m'interpelle au plus haut niveau...
C'est que vous avez signé alors que le notaire n'a pas les fonds, c'est purement impossible...
C'est une utopie ???
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250000 c'était un exemple pour ne pas donner de vrai somme et j ai paye le notaire avec mon argent personnel Après pourquoi le banquier la inclu alors la aucune idée c pour cela qu' il me réclame le reste
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Bonjour,
Qu'il y a t'il ecrit sur le plan de financement de la banque que vous avez signé?
Qu'il y a ti'il sur les offres de pret?
si vous refusez de signer chez le notaire vous risquez la clause de consignation de vos fonds-
Bonjour
J ai déjà signé le notaire et payé moi même
Sur l offre financement 250 000 pour la maison apport personnel 50 000 budget total 300 000 -
@DiurnanbuleJe ne penses pas qu'il y ai marqué ca sur le plan de financement,
il y a marqué par exemple
Bien immo = 300 000
Frais de notaire = 25 000
Travaux = 30 000
Soit total de 355 000
Apport personnel de 50 000€
Soit pret demandé 305 000€
C'est un exemple qui peux etre expliqué autrement, c'est la dedans que vous aurez votre réponse au litige avec votre banquier -
Oui c'est écrit
acquisition 295000
Travaux 17000
Apport personnel 39000
Total 312000
Frais annexes estimés notaire 22000
Total financement 336 103
Prêt 297103
Mensuel 1525,30 sur 240 mois voilà les grosses lignes merci pour vos réponse -
Donc vous n'avez pas fait un pret de 250 000 mais de 297 103
Pourquoi cette différence
apres vous dites au début je paye les frais de notaires et travaux
donc il reste que la maison à 295 000€ à financer, pourquoi vous dites 250 000e?
Vous avez donné 22 000€ au notaire c'est ca? donc il manque 17 000e a donner
Mais je ne vois pas l' intérêt de mettre dans un plan de financement des travaux que vous autofinancez.
Il n'y avait pas besoin de compliquer cela,
Pour les 22k€ donné au notaire, un justif du notaire suffit a donner au banquier
après s'il exige les 17k€ et que vous avez des factures pour vos travaux, normalement il les recredite sur son compte, même si ca n'a que peut d’intérêt
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La législation juridique et financière évolue en permanence...