Durée de préavis du bail d habitation

Bonjour,

j'ai un bail qui se termine dans 3 mois.
je n'ai plus de travail au 01.09.2014 Je me suis inscrit à Pole emploi.
est ce que peux réduire la durée à 1 mois.
quelles sont les conditions vis à vis du propriétaire à remplir, et quels sont ses droits à mon encontre pour m'empêcher d'appliquer le préavis de 3 mois?
en vous remerciant.
bien à vous.