Achat droit au bail

Baronne33 -  
Bonjour,

J ai fait une offre sur un droit au bail à un mandataire judiciaire ( le propriétaire ayant déposé le bilan)

Celui ci m a informé que mon offre n a pas été acceptée non pas par le tribunal de commerce mais par le propriétaire des murs alors qu il n y a eu qu une seule offre, la mienne
Quand je demande des explication au mandataire, celui ci s embrouille un peu et je n obtiens rien

Qu en pensez vous?

Est ce que je peux m adresser au président du tribunal de commerce pour avoir des explications plus nettes ?

Merci

7 réponses

  2. jacote
    à votre place je chercherai un local vide sans droit d'entrée, car ceux ci disparaissent de plus en plus et vous ne pourrez jamais le revendre
    1. Baronne33
      Bien sur c est un commerce à arcachon mais quant même, de plus le bail n est pas tout commerce

      Merci pour toutes les réponses

      S il se passait quelque chose, je vous tiendrai au courant
      1. jacote
        bonjour,
        abandonnez cet achat les yeux fermés, il rève le proprio 60 000 e pour un bail tous commerces, quand on est trop gourmand, on peut tout perdre
        2. Baronne33
          J ai eu le mandataire au telephone, il m a indique que le propriétaire des murs avait refuse mon activité
          J ai telephone à l agence, en fait si j en donne 60000 euros, le propriétaire donne l autorisation pour toutes activités

          Pour le mandataire le dossier est clos ce qui veut dire que les créanciers de l ancien propriétaire du fond de commerce ne toucheront rien

          Je pense qu je vais abandonner car il n est pas question que j en donne le prix demande vu les gros travaux qu il y a à faire
          1. jacote
            bonjour,
            normalement c'est au mandataire de faire la transaction, adressez vous au tribunal de commerce car celui ci n'a pas l e droit de refuser une offre. par contre si 'l'ancien locataire ne paye plus le loyer le propriétaire a le droit de reprendre
            l e local et le proposer à la vente
            1. duduche
              bonjour,
              oui vous pouvez vous adresser au tribunal de commerce, normalement le mandataire doit accepter votre offre sauf si la somme est modique
              1. Baronne33
                De plus, je viens de m apercevoir qu une agence immobilière a mis son panneau sur la vitrine

                À aucun moment le mandataire m a dit que mon offre était trop basse, je l aurai certainement
                augmente

                Je vais m adresser au président du tribunal de commerce qui j espère, me répondra
              2. Baronne33
                Une petite précision de plus, c est le propriétaire des murs qui refuse mon offre et non pas le mandataire ou le président du tribunal de commerce

                Je pense qu il y a magouille
              3. duduche
                je pense aussi où en êtes vous es ce que c'était un bail précaire ou un bail 3 - 6 - 9 tenez moi au courant
              4. Baronne33
                C est un bail 3/6/9
                Mais depuis, je me suis aperçu que sur la vitrine du local, une agence avait mis son panneau à vendre

                Renseignement pris, c est le propriétaire des murs qui a mis le local à la vente

                Ma question : à quoi sert le mandataire à qui j ai adresse aussitôt un courrier reste ce jour sans réponse
                Le propriétaire à t il le droit de faire cela?

                Que puis je faire

                Merci

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