Vente sans mandat

toto -  
Bonjour,

j ai signe un bon de visite avec une agence pour un fond de commerce
j ai fait une offre par email a cette agence qui n a pas transmis mon offre au
proprietaire maintenant il veut passer en directe car il me dit qu il n a pas
signe de mandat a cette agence donc je pense meme que cette agence
n aurait pas du me faire signer de bon de visite en n etant pas mandatee

par contre je veux acheter ce fond quel est le risque pour moi avec cette agence
j ai envie sur le compromis de faire marquer que le proprietaire n a aucun mandat
avec des agences si une personne peut me repondre d avance merci

4 réponses

  1.  ^^Marie^^
    Bonjour,


    j ai signe un bon de visite avec une agence pour un fond de commerce
    j ai fait une offre par email a cette agence qui n a pas transmis mon offre au
    proprietaire maintenant il veut passer en directe car il me dit qu il n a pas
    signe de mandat a cette agence donc je pense meme que cette agence
    n aurait pas du me faire signer de bon de visite en n etant pas mandatee

    par contre je veux acheter ce fond quel est le risque pour moi avec cette agence
    j ai envie sur le compromis de faire marquer que le proprietaire n a aucun mandat
    avec des agences si une personne peut me repondre d avance merci

    Blablabla tous ces commentaires !!!

    ..... Renseignez-vous auprès de l'agence s'il n'y a pas une "délégation de mandat". Chose très courante.

    L'agence n'a pas de mandat mais elle fait de la pub pour un bien sans être mandatée par le vendeur ?!!
    C'est elle qui risque gros si c'est le cas ! pas vous !
    FAUX.

    faites ecrire a votre vendeur qu'il n'a jamais donné mandat à l'agence car cela semble bizzare que l'agence fasse visiter sans mandat .cela n'est pas clair penez vos precautions
    .................
    Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
    Les © Tongs © dans l'autre main
    Les ***** nus sous la chemise
    Salut Top ... Ne sois pas trop loin
    1. Valenchantée Contributeur
      Mais non, ce que j'écris n'est pas faux !

      Je te signale, Marie, qu'en cas de délégation de mandat, le délégataire a obligation d'en informer le vendeur qui l'a mandaté ! Donc, soit il y a eu délégation de mandat et l'agence n'en a pas averti le vendeur et elle est donc en faute vis-à-vis de lui ... soit il n'y a pas de délégation de mandat et donc, l'agence a fait de la pub sur les biens sans mandat, et dans ce cas, je le répète : elle risque gros !
    2. ^^Marie^^
      Blablabla !!!
    3. Valenchantée Contributeur
      pfff ... vraiment n'importe quoi ...
    4. ^^Marie^^
      Ce n'est pas du n'importe quoi.
      VOUS n'êtes PAS sur le terrain. Nous ne savons rien et nous ne connaissons PAS le fin fond du dossier.
      Faut lire entre les lignes.
      KomDab !°)
    5. bulou
      cela ne nous empêche pas de donner un avis ou un conseil avec les éléments dont nous disposons
  2. kikifather
    bsr
    bulou a raison, prenez vos précautions car ce n'est pas clair.
    Sinon, demandez à l'agence de vous montrer le mandat.
    1. bulou
      faites ecrire a votre vendeur qu'il n'a jamais donné mandat à l'agence car cela semble bizzare que l'agence fasse visiter sans mandat .cela n'est pas clair penez vos precautions
      1. Valenchantée Contributeur
        Bonjour,

        L'agence n'a pas de mandat mais elle fait de la pub pour un bien sans être mandatée par le vendeur ?!!

        C'est elle qui risque gros si c'est le cas ! pas vous !

        Cdlt

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