Plus values sur vente séparé Maison/Terrain
Bonjour,
Nous avons achetée il y a 4 ans une résidence secondaire sur un vaste terrain.
Nous avons parcellé le terrain pour avoir deux terrain constructibles supplémentaires.
Aujourd'hui nous souhaitons vendre la maison mais conserver encore les terrains
Comment va se calculer la plus-value en sachant que le prix de revente de la maison seule et moins élevé que son prix d'achat? Et que les terrains par contre valent plus que le prix d'achat?
Achat Maison sur terrain: 300
Vente maison: 230
Terrain: 2x 120
J'espère être claire c'est un peu compliqué à expliquer!!
D'avance merci!!
Nous avons achetée il y a 4 ans une résidence secondaire sur un vaste terrain.
Nous avons parcellé le terrain pour avoir deux terrain constructibles supplémentaires.
Aujourd'hui nous souhaitons vendre la maison mais conserver encore les terrains
Comment va se calculer la plus-value en sachant que le prix de revente de la maison seule et moins élevé que son prix d'achat? Et que les terrains par contre valent plus que le prix d'achat?
Achat Maison sur terrain: 300
Vente maison: 230
Terrain: 2x 120
J'espère être claire c'est un peu compliqué à expliquer!!
D'avance merci!!
1 réponse
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ModérateurBonjour
prix global du tout ;: 230 + 240 = 470
Terrains = prix maison à peu près
le fis va considérer que le prix d'achat de la maison est de 150 , ou que la valeur des terrains à l'époque = 150
Donc la plus value sera de 230 ( prix vente maison ) -150 ( valeur maison à l'époque ) = 80 (environ )
La législation juridique et financière évolue en permanence...