Plusieurs offres d'achat pour un bien

Bonjour,

J'ai voulu faire une offre d'achat pour un appartement par l'intermédiaire de l'agent immobilier et de son "blackberry".
Au moment de transmettre l'offre, celui-ci m'annonce que je suis 2ième (à 5 minutes prêt).
Au niveau du vendeur, qu'est-ce que cela signifie-t-il qu'il ne verra jamais mon offre s'il accepte la 1ère ?
Dans ce cas, si le 1er acheteur se rétracte, mon offre devient-elle prioritaire ?

Merci d'avance,
Stéphane.