Prix m2 terrain agricole en friche
Résolu/Fermé
Bonjour,
Je voudrai acheter un terrain d'1 ha se situant a coté du mien afin d'agrandir l'espace vie de mon cheval (et plus tard d'autres)...
Le fameux terrain est agricole (comme le mien) et appartient a un vieux paysan qui l'a laissé a l'abandon. Il est un peu en pente tres sec et caillouteux, les cerisiers sont presque tous morts pour laisser place aux chênes blanc et verts. Je voulai savoir a peu pres sa valeur histoire de ne pas me faire avoir comme il arrive souvent de part chez nous.
En vous remerciant de votre attention.
Je voudrai acheter un terrain d'1 ha se situant a coté du mien afin d'agrandir l'espace vie de mon cheval (et plus tard d'autres)...
Le fameux terrain est agricole (comme le mien) et appartient a un vieux paysan qui l'a laissé a l'abandon. Il est un peu en pente tres sec et caillouteux, les cerisiers sont presque tous morts pour laisser place aux chênes blanc et verts. Je voulai savoir a peu pres sa valeur histoire de ne pas me faire avoir comme il arrive souvent de part chez nous.
En vous remerciant de votre attention.
8 réponses
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1500 à 2000 € l'hectare
les frais de notaire couteront plus que le champ en pente -
actuellement je suis dans le cas d'une succession, le notaire nous a dit que cela coutais 0.15 centimes le mètre carré et ça sur la baule à la date de juin 2013
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pas de prix réel, à la base la SAFER (coef.3 / 4) puis le bouche à oreille.plus la surface grande + c mieux. friche ou pas c pareil. 1500 €/haaa c le djebel
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de la bonne doc :
http://www.agreste.agriculture.gouv.fr/IMG/pdf/venale2008T3-2.pdf -
Je me suis renseignée depuis et tout depend du vendeur.
Normalement plus le terrain est moche (en pente, cailloux, arbres morts..) et plus le prix degringole. 0,27€ le m2 celui que je voulais et du coup plus de nouvelles du vendeur (alors qu'il se fichait du prix a la base..).
Comme les "paysans" attendent tous tranquillement que leurs terrains passent au constructibles vous pouvez toujours rever pour les vrais prix.
L'argent toujours l'argent...
Et pour le notaire moi j'en avais trouvé un... pour 650€-
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bonsoir , tout d'abord je viens vous souhaiter une bonne année .
j'ai un petit problème comme vous , la en se moment je loue deux terrains a la même personne , il font : l'un 2000 M2 et l'autre pareil .
elle me le loue un de 90 euro le mois car il y a l'abris et une cabane pour ranger et la clôture
et l'autre il à rien elle me le loue 40 euros le mois
sachent que quand on l'appris il y avais des ronces des arbres mort des bouteilles et plains d'autre déchets et d'autre truc on pouvais même pas rentrée tellement qui avais des déchets , des ronces et tout le reste .
c'est des parcs au bort de la route , un parc ou il y a des cailloux et quand il pleut c'est inonder de partout sa rentre même dans le box et les chevaux ils ont de l'eau jusqu'au genoux dans le parc.
je voudrais s'avoir combien ça coûte en location par mois ?
et combien ça coûte si je voudrais l'acheter ?
merci bonne soirée ou journée
cordialement
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Le prix du m² de terrain agricole en vente sur la plupart des sites internet ,sont souvent de 1 euro le mètre carré
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tout dépend des départements, le prix des terres agricoles est consultable à la SAFER du département concerné
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creer une sci voir le notaire pour que la safer ne face pas un droit de premption
La législation juridique et financière évolue en permanence...