Defiscalisation

Bonjour,
J'ai acquis un appartement sur plan ( signature chez notaire le 28 Octobre 2008 ) qui ne sera livré que le 1er semestre 2011 et que je voudrais louer avec possibilitée de défiscalisation.
Puis-je profiter de la loi scellier ? ou dois je rester sur du Borloo ou De Robien qui m'intéresse moins ;
Merci pour la réponse