Enchéres publiques bien immobilier occupé
Bonjour,
j'envisage de me porter interressé par une maison n*vendue aux enchéres publique .Il est précisé que celle -ci est occupé (la vente est faite car les propriétaire et occupant actuel ne paye pas leurs emprunts.
Si je remporte la vente , puis je occupé de suite le bien ou y a t il un délais pour faire partir les propriétaires actuel.
Faut il attendre la date d'expulsion du printemps , ou y a t il une autre réglementation
merci de vos conseils
j'envisage de me porter interressé par une maison n*vendue aux enchéres publique .Il est précisé que celle -ci est occupé (la vente est faite car les propriétaire et occupant actuel ne paye pas leurs emprunts.
Si je remporte la vente , puis je occupé de suite le bien ou y a t il un délais pour faire partir les propriétaires actuel.
Faut il attendre la date d'expulsion du printemps , ou y a t il une autre réglementation
merci de vos conseils
2 réponses
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Le jugement d'adjudication (=de vente) vaut jugement d'expulsion.
En théorie vous pourrez l'occuper rapidement, soit parce que les gens partent, soit parce que vous donnez le jugement à un huissier pour qu'il pratique l'expulsion.
En pratique, la France étant ce qu'elle est, les expulsions ne se font pas du jour au lendemain. -
non pas du tout
il faut rencontrer les occupants .
Voir avec qu'eux ce qu'ils comptent faire mais il peut apres avoir un jugement et selon le cas enfants ect ...
ça peut mettre 2 à 3 années.
Négocier leur départ.
Si vous tombez sur une personne qui a perdu son emploi ect...
Vous devez comprendre
Bon courage
renseignez-vous plutot dans les ventes des domaines là c'est libre.
La législation juridique et financière évolue en permanence...