Redressement fiscal de succession

Bonjour,
Une succession doit se régler prochainement concernant une personne décédée qui laisse pour héritiers 3 freres et soeur ainsi que 5 neveux par représentaiton d'un frère décédé.
Dans l'acte notarié de déclaration de succession, sa maison est estimée à 290000 euros.
Un autre neveu souhairterait bien acquérir cete maison mais il ne peut pas l'acheter au delà de 180000 euros.
Tout le monde serait d'accord pour que cette maison lui revienne, pour qu'elle reste dans la "famille".
Dans le cadre d'un redressement fiscal au bout de 3 ans, ou avant, quels seraient, à titre indicatif, les montants qui pourraient être réclamés par l'administration fiscale à chaque partie concernée (ayants droits et acquéreur).
Merci pour votre réponse
Sylvain