Frais de notaire élevés rachat de soulte

Bonjour,

Je rachète la part de mon ex-compagnon (ni marié, ni pacsé). Il s'agit d'une maison dont la valeur est fixée à 230 000 euros. L'actif de l'indivision est de 166 000 euros (donc 83 000 par personne), nous avions acheté 50/50, mais mon ex-compagnon me doit de l'argent (indemnités d'occupation ...), donc sa soulte s'élèvera à environ 50 000 euros. Le notaire me dit que je vais payer 11 000 euros de frais pour racheter sa part (mon ex-compagnon ne payera pas sa part, c'est moi qui paye tout, car il s'agit d'un rachat "forcé" suite à une décision d'un juge aux affaires familiales). Cela me paraît très élevé. Qu'en pensez-vous ?

Merci de votre réponse