Durée du mandat de vente

Bonjour,

J’ai signé un mandat de vente partenaire avec une agence immobilière pour la vente d’un appartement.

A la signature j’ai vu qu’il s’agissait d’un mandat exclusif et l’on m’a expliqué que c’était obligatoire avec le mandat partenaire (possibilité de faire visiter le bien par l’agence pour des clients présentés par moi, étant donné que j’habite loin, la commission étant partagée en 2 en cas de vente.

Ci dessous le paragraphe durée du mandat :

« Le présent MANDAT, qui prendra effet le jour de sa signature, est consenti pour une durée de 60 jours. A l'issue de sa durée initiale, il se renouvellera par tacite reconduction, par périodes de 60 jours sans que la durée totale du Mandat ne puisse dépasser au total 12 mois à compter de la date de sa signature. Il est rappelé qu'aux termes des dispositions du deuxième alinéa de l'article 78 du décret du 20 juillet 1972, que passé un délai de trois mois à compter de sa signature, le mandat contenant une clause d'exclusivité peut être dénoncé à tout moment par chacune des parties, à charge pour celle qui entend y mettre fin d'en aviser l'autre partie quinze jours au moins à l'avance par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. Le présent mandat ne peut être dénoncé qu'en totalité et en aucun cas partiellement »

Selon vous quelle est l’obligation de durée : 60 jours ou 3 mois , pour ce contrat signé le 18 mars ?

C’est assez flou, au bout de 60 jours est ce reconduit sans possibilité d’en sortir pendant 60 jours ou est ce 3 mois avec 15 jours de préavis pour résilier l’exclusivité.

Les 2 délais se chevauchent à mon désavantage, je n’y comprends rien .

J’espère que quelqu’un pourra m’aider , merci par avance .