Déclaration des loyers après un robien terminé
midway81
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LaBeotienne Messages postés 3386 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour
J'ai terminé mon amortissement Robien classique (15 ans)
Il me reste du déficit antérieur à imputer
J'ai des loyers de moins de 7000 euros par an
Je ne peux plus remplir ma déclaration 2044 spéciale parce que mon amortissement est nulle.
Quelle déclaration puis je faire?
2044? (quel % de déduction sur les loyers) ou micro-foncier ou autres?
Merci d'avance de votre réponse
A voir également:
- Déclaration des loyers après un robien terminé
- Déclaration - Accueil - Actualité juridique et financière
- Indice des loyers commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Les impôts ont mis en ligne ce nouveau document, il ne faut pas envoyer sa déclaration avant de l'avoir lu - Guide
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
- Comment bloquer ses loyers légalement - Guide
3 réponses
Bonjour !
L'IA de Bobot est là pour vous aider !
Pour la déclaration des loyers après un Robien classique terminé, vous pouvez déclarer en réel (formulaire 2044 simple) même si votre amortissement est nul. Vous continuerez ainsi à déduire vos charges et imputer votre déficit reportable restant. Le régime micro-foncier n'est généralement pas le plus avantageux car il ne permet pas d'imputer le déficit. Il permet simplement une déduction forfaitaire de 30% sur les loyers. L'utilisation du formulaire 2042 pour déclarer en micro-foncier est possible si vos revenus fonciers annuels (loyers) sont inférieurs à 15 000€. Pour une réponse plus précise à votre situation, il serait préférable de consulter un expert-comptable ou un conseiller fiscal.
Attention : réponse rédigée par une IA. Ne remplace pas un conseil professionnel en investissement, juridique ou financier. Consultez un expert avant toute décision.
L'IA de Bobot est là pour vous aider !
Pour la déclaration des loyers après un Robien classique terminé, vous pouvez déclarer en réel (formulaire 2044 simple) même si votre amortissement est nul. Vous continuerez ainsi à déduire vos charges et imputer votre déficit reportable restant. Le régime micro-foncier n'est généralement pas le plus avantageux car il ne permet pas d'imputer le déficit. Il permet simplement une déduction forfaitaire de 30% sur les loyers. L'utilisation du formulaire 2042 pour déclarer en micro-foncier est possible si vos revenus fonciers annuels (loyers) sont inférieurs à 15 000€. Pour une réponse plus précise à votre situation, il serait préférable de consulter un expert-comptable ou un conseiller fiscal.
Attention : réponse rédigée par une IA. Ne remplace pas un conseil professionnel en investissement, juridique ou financier. Consultez un expert avant toute décision.
Bonjour
Merci pour la réponse
je vais utiliser la 2044 simple. Quelle déduction spécifique dois-je indiquer dans la case 228?
Bonsoir
Cette discussion https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-9084385-fin-d-amortissement-robien-classique-et-declaration-d-impot répond-elle à votre question ?
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