Location garage par usufruitier

Bonjour,

Mes parents "prêtent" contre quelques euros un garage qui ne fait pas partie d'une habitation (pour une seule voiture au départ) dont ils sont usufruitiers, il était prévu que ce soit du dépannage, je ne sais pas vraiment si le bail existe, mes parents ont apparemment signé un "papier" que je n'ai pas pu voir.

Le dépannage dure maintenant depuis plusieurs mois, voire années apparemment et il y a maintenant 3-4 voitures qui sont garées à l'extérieur, tout autour (terrain privé).

Mes parents n'y trouvent pas gênant pour l'instant et cela va sans doute durer encore quelques années (même si de mon côté, je considère que c'est de l'abus).

Je suis nu-propriétaire, s'il y a réellement eu bail, serai-je tenu de poursuivre cette location après le décès des usufruitiers ?  Quel est le préavis dans ce cas ?

Merci d'avance pour vos réponses.