Vente maison

Ma mère détient une maison qu'elle souhaite vendre. Mon père n'avait aucun droit dessus puisque le terrain donné avant mariage appartenait à ma mère. Mon père est décédé depuis. Nous sommes passés chez le notaire après son décès.  Elle a deux enfants qui ont tous deux la nu propriété ma mère a l'usufruit. Une fois l'argent de la maison récupérer elle souhaite aider financièrement qu un seul de ces enfants comment peux se défendre l'autre enfant?