Propriétaire qui souhaite enlever le portail pour travaux

Bonjour,

Nous sommes locataires d'une maison clôturée avec portail. Notre propriétaire nous a indiqué qu'il allait venir retirer le portail pour plusieurs jours afin de lui donner un coup de peinture, sans nous demander notre accord. Le problème, c'est que le portail nous sert pour garder notre chien à l'intérieur du terrain. Nous avons essayé de négocier la date où il allait enlever le portail (de deux semaines) pour que cela tombe sur une période où cela pourrait nous déranger au minimum, mais sans succès.

Je sais que le locataire à le devoir de permettre les travaux d'entretien et de rénovation du bien, mais dans ce cas, il y a il me semble d'autres solutions, comme peindre ou faire peindre le portail sur place, plutôt que l'enlever pendant plusieurs jours. Le propriétaire n'a pas répondu à notre demande sur la durée d'immobilisation du portail, nous savons juste qu'il s'agira de "quelques jours".

Nous avions aussi proposé de nous en occuper, pour éviter cette situation, mais sans succès.

Est-il dans son droit d'enlever le portail pendant plusieurs jours ?

Merci,