Succession demi-freres

J’ai 3 demi frères plus âgés que moi par mon père d’une précédente union.                                                                     Non,  ce  sont  des  frères "consanguins".

mon père m’a toujours dit que j’aurais la part entière de ma mère (50% de la maison) + un quart de la part de mon père                                                                                                                                                                                         Sauf  testament dérogeant à cette  dévolution  légale, votre père  a  raison.

Est-il possible que cette part soit différente selon le contrat de mariage établi entre eux ?                                                  Si  le contrat de  mariage  de vos parents  prévoit   des mesures  de   protection réciproques vous le  saurez  par  le  notaire.

Je sais que ma mère avait voulu se protéger à l’époque que la maison lui revienne entièrement au cas ou mon pere décède avant elle.                                                                                                                                                                  Ce n'est  pas possible, vos 3  frères ne   peuvent pas  être  privés de  leurs  droits  d'héritiers réservataires.

si nous la vendons que se passe t’il ?                                                                                                                                           Vous et  votre  père recevrez  du   notaire  une somme d'un montant correspondant à   ses  droits dans la  propriété  des biens.  Vos  3 frères  ne sont pas  concernés.

 car mes frères pensent que la maison sera divisée en 4 au décès de mon père, chose que mon père m’a toujours expliqué que non…                                                                                                                                                          Votre père   a  raison.  En vendant au   cours  de son  existence, la  somme  devant   lui  revenir  n'a  pas à être  versée à   ses  3   fils lesquels ne  détiennent  aucun  droit  dans  la  propriété  de  cette maison.

Bonjour,

Si aucune mesure (testament ou modification du régime matrimonial) n'existe pour régir le patrimoine de vos parents, effectivement vous héritez de la part de votre mère, soit 50 % de la maison, mais ces 50 % sont diminués par le droit d'usufruit de votre père pour peut-être 10 %.

Bonsoir,

merci pour vos réponses et d’avoir éclairé mes inquiétudes.

ginto5 je n’ai pas vraiment compris pour les « 10% » ?

Au deces de votre mère 2 heritiers, votre père et vous.

Si vous vendez, l'argent ira à votre père et vous. Mais le fruit de la vente ira à vous 4, ce qui restera...

Si vous vendez au deces de votre père, sa part sera divisée en 4.

Si la maison est inhabitée vendez, elle se dégrade et coûte en impôts, entretien...

Tant que votre père est vivant, vos demi frères n'ont rien à voir.