Droit immobilier

Bonjour , 
Différend sur un conflit de voisinage.  Cela concerne une ancienne bâtisse de 1900  sur laquelle Il n y a jamais eu de gouttières . Cette  maison est non habitée et déclarée en tant que tel. Cette maison donne sur sa parcelle non entretenue et les eaux de pluviales du toit font leurs cheminements naturelles. Ma question est la suivante: Sommes nous obliger de mettre une gouttière sur cette maison qui n en a jamais eu ? La prescription trentenaire est elle possible?

merci pour vos réponses .

tres cordialement