Travaux non indiqués dans le contrat de bail
djivi38 Messages postés 51366 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 mai 2024 - 20 mars 2023 à 20:18
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2 réponses
20 mars 2023 à 19:40
Bonjour,
De quand date ce DDE ? Si c'est moins de 4 mois, n'y croyez pas une seule seconde.
De tels travaux nécessitent que le support soit totalement sec et il faut donc envisager 4 à 6 mois (au moins) avant de commencer.
Vous pouvez prendre le logement et signer le bail, mais surtout veillez à ce que l'état des lieux reflète exactement la situation afin d'éviter d'en porter la responsabilité si vous partiez avant réalisation de ces fameux travaux.
20 mars 2023 à 20:18
bonjour,
et sachez que tout locataire dispose de 10 jours à partir de la remise des clés pour "compléter" l'EDLE, qui a été fait et signé des parties prenantes et dont chaque partie en a eu un exemplaire au moment des signatures, par ce qui aurait pu lui échapper lors de son établissement : Article 3-2 loi 6/7/1989
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Faites aussi préciser par écrit lesdits travaux : "tels murs de telles pièces, parquet de telle pièce, ..." N'hésitez pas à demander, si besoin, à l'agence de faire des photos (ou faites-les vous-mêmes) et à les annexer à l'EDLE.
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Sachez aussi que si les travaux dépassent 21 jours, vous seriez en droit de demander une baisse de loyer : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31699
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En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
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cdt.