Passer par une agence alors qu'on connait les propriétaires

no95 - 19 déc. 2022 à 12:29
kang74 Messages postés 5870 Date d'inscription mercredi 4 mai 2022 Statut Membre Dernière intervention 18 décembre 2024 - 19 déc. 2022 à 12:56

Bonjour,

Nous avons visiter un bien pour une location avec un agent immobilier, et quelques heures après nous nous sommes aperçu que le propriétaire de cet appartement était un ami de la famille.

Nous avons donc contacter le propriétaire (ami) pour savoir si c'était possible de baisser les frais de location et/ou de dossier, il est d'accord mais ne sait pas comment faire avec l'agence.

Que pouvons-nous faire pour réduire les frais de location/dossier côté locataire et propriétaire auprès de l'agence ? 

Merci d'avance pour vos réponses.

2 réponses

kang74 Messages postés 5870 Date d'inscription mercredi 4 mai 2022 Statut Membre Dernière intervention 18 décembre 2024 2 905
19 déc. 2022 à 12:56

Bonjour

Vous avez répondu à une annonce d'agence, qui vous a fait visiter le bien, et le propriétaire a mandaté une agence, pour qu'elle trouve un locataire ( et éventuellement gère la location)

Par de là, je ne vois qui pourrait se dispenser de payer les honoraires de l'agence, qui a bien effectué ce pourquoi elle était payée vis à vis de vous, et vis à vis du propriétaire .

Après si le propriétaire est d'accord pour payer tout ou partie de vos frais d'agence, libre à lui .

Charge au propriétaire de potasser le contrat qui le lie à l'agence pour savoir si vraiment il peut, dés lors, ne plus passer par elle pour la gestion de la location .

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Bonjour

Demander au bailleur d'entamer une négociation (à votre bénéfice) avec l'agence immobilière. Avec retour de confirmation écrite des conditions modifiées, et signée par l'agence.   

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