Cacher la mise en hypothèque d'un bien ?

TiChou - 4 oct. 2022 à 19:37
PETiChou13 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 4 octobre 2022 Statut Membre Dernière intervention 4 octobre 2022 - 4 oct. 2022 à 20:24

Bonjour, inquiétude... est il possible de cacher la mise en hypothèque d'un bien (maison , terrain...) à ses héritiers,, et combien de temps ..?

3 réponses

jee pee Messages postés 39600 Date d'inscription mercredi 2 mai 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 21 avril 2024 4 885
4 oct. 2022 à 19:49

Bonjour,

Le propriétaire d'un bien peut en disposer comme il veut. Le vendre, l’hypothéquer, ... Sans avoir à en référer à ses futurs héritiers.


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PETiChou13 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 4 octobre 2022 Statut Membre Dernière intervention 4 octobre 2022
4 oct. 2022 à 19:53

OK,, mais ne doit - on pas passer par un notaire... et en faire mention légale , dans un certain délai ..?

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jee pee Messages postés 39600 Date d'inscription mercredi 2 mai 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 21 avril 2024 4 885 > PETiChou13 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 4 octobre 2022 Statut Membre Dernière intervention 4 octobre 2022
Modifié le 4 oct. 2022 à 20:07

https://cours-de-droit.net/la-publicite-de-l-hypotheque-a131009210/

  • La publicité ou l’inscription n’est pas une condition de sa validité, mais de son opposabilité aux tiers.
  • Mais une hypothèque inopposable aux tiers ne sert à rien, d’où l’importance capitale de sa publicité.

https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/jai-besoin-de-deposer-une-demande-de-renseignements-hypothecaires-comment

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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 266
Modifié le 4 oct. 2022 à 20:13

est il possible de cacher la mise en hypothèque d'un bien (maison , terrain...) à ses héritiers,, et combien de temps ..?                                                                                                                                                                                            Une hypothèque prise sur un immeuble fait l'objet d'un bordereau d'inscription auprès des services de la publicité foncière.                                                                                                                                                                              A tout moment, n'importe quelle personne peut déposer une réquisition auprès de ce service pour connaître la situation hypothécaire d'une parcelle appartenant à une autre (son  voisin par ex).                                       Les banques notamment, avant d'accorder un crédit à un client vont demander cette information.                          Quoi que vous fassiez vous  ne pourrez cacher votre inscription hypothécaire.                                                             Vos potentiels successeurs pourront avoir un aperçu de votre situation hypothécaire à tout moment , même au cours  de votre existence..

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PETiChou13 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 4 octobre 2022 Statut Membre Dernière intervention 4 octobre 2022
4 oct. 2022 à 20:24

Merci Beaucoup ..!!✌️????

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