Défiscalisation

Je suppose que votre PERP a préalablement été converti en PER pour la sortie en capital ?

C'est également rare d'avoir un conseiller qui comprend la fiscalité de sortie et conseille correctement sur la sortie échelonnée.


Sinon je peux à l'inverse vous déconseiller les produits défiscalisant suivant :

- LMNP en Résidence de Service (ehpad, résidence étudiante) et autres censi-bouvard.

- Pinel

- Sofica

- FIP / FCPI

Sauf rares cas, l'espérance de gain est en moyenne négative sur la durée de l'investissement malgré l'avantage fiscal.


J'aurais personnellement tendance à avoir une préférence pour les produits Girardin à la condition exprès qu'ils aient une garantie de type G3F : Bonne Fin Financière et Fiscale pour "sécuriser" le rendement de l'investissement et les risques fiscaux inhérents au produit et dépendant directement de l'opérateur.

Bjr,

Pour compléter ce que vous a dit Gitane, lors d'un achat immobilier (qui vous servirait de placement) pour louer l'idéal est que le loyer et charges que vous fixerez couvrent entièrement votre crédit plus vos frais, et que le crédit se termine au moment de la retraite.

Sinon ne pas oublier que les loyers reçus sont imposables à l'impôt sur le revenu 30% ou 50% selon si c'est un loyer nu ou un meublé.

Cdlt

Bonjour

* Vous n'avez pris en compte que l'avantage défiscalisant au moment de votre placement. En oubliant la fiscalité en sortie, revers de la médaille.

* Vérifier si vous avez intérêt à passer votre perp en per.

* Pour vos placements futurs, privilégier un investissement dans un bien réel et concret dont vous serez plein-propriétaire. Eviter tout ce qui est "placement-papier", davantage dépendant des aléas de toutes sortes. Suivant votre capacité d'épargne mensuelle (pour un futur emprunt), voir s'il vous serait possible d'acquérir un bien immobilier de faible valeur (studio, f1) que serait payé avant la retraite.