Crédit d'impôts - Travaux de rénovation
roudoudou22 -
Bonjour,
J'ai un projet de création de deux appartements dans une ancienne maison. Actuellement la surface habitable déclarée est de 84 m2. Au terme des travaux sur les deux appartements il y aura 250 m2 habitable de déclarer à la fin des travaux.
A noter que niveau démarche administrative je réalise une déclaration préalable (pas de permis de construire puisque les planchers sont existants dans des annexes).
Est-ce que je pourrai déduire des impôts la totalité de mes travaux de rénovation (fenêtres, isolation, chauffage, placo, carrelage, sols, toiture, ...) ?
Merci pour vos réponses !
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3 réponses
Est-ce que je pourrai déduire des impôts la totalité de mes travaux de rénovation (fenêtres, isolation, chauffage, placo, carrelage, sols, toiture, ...) ?
Vous ne pourrez RIEN déduire de vos impôts.
Par contre vous pourrez peut être déduire de vos revenus fonciers à venir les travaux de réparation ou rénovation afférent à la fraction des locaux initialement à usage d'habitation, soit, dans le meilleur des cas 84/250 = environ un tiers des dépenses de travaux à venir.
Encore faudrait il que la fraction en cause ne soit pas considérée, au regard de l'ampleur des travaux à venir comme indissociables des travaux de construction ou de reconstruction auxquels vous allez vous livrer.(ou assimilée à de tels travaux non déductibles).
La législation juridique et financière évolue en permanence...