Augmentation chauffage par 4 dans un HLM

Bonjour,

La presse est déjà au courant et plusieurs articles ont été publiés. (tapez dans votre moteur de recherche : augmentation des charges hauts de seine hlm.)

A priori, c'est l'association CLCV qui est sur le dossier actuellement pour le défendre. Vous pouvez essayer de les contacter : https://www.clcv.org/nos-coordonnees/92/clcv-union-departementale-des-hauts-de-seine

Le réel souci c'est l'augmentation des prix de l'énergie.

Cdt

NB : Normalement ils devraient se baser sur les salaires, et il le font pas : non, voir ce lien rubrique "comment est fixé le loyer initial" : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1317

NB : pour l'insalubrité, la procédure peut être longue, compliquée et éprouvante :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F16158

https://www.caf.fr/allocataires/caf-de-la-haute-garonne/offre-de-service/logement/je-vis-dans-un-logement-insalubre-ou-non-decent

NB : si vous n'avez pas d'attaches, essayez peut être de faire une demande de logement dans le parc social dans un département où le parc locatif n'est pas sous tension afin d'obtenir un logement décent. Le plus dur c'est de se lancer dans les démarches. Voir une assistante sociale.

 je suis tombé par terre, je passe de 56€ a 171€ par locataire et par mois. La ça m'a paru plus qu'exorbitant. Déjà est ce légal de presque multiplier par 4 le montant du chauffage?

Tous les mois, vous payez des provisions pour charges. La régularisation, en fonction des charges réelles, intervient a posteriori. 

Vu l'augmentation actuelle du coût de l'énergie il n'est pas complètement anormal de voir les provisions pour charges augmenter. Si les bailleurs n'anticipent pas, il y a fort à parier que bon nombre de locataires ne seront pas en mesure l'année prochaine de payer les régularisations demandées. 

La question des aides est indépendantes de cette question. 

SEQENS augmente les charges chauffage de 200% en multipliant par 3 le provisionnement mensuel, dans des immeubles parisien qui sont des passoires thermique et avec très peux d'entretien plomberie et radiateurs qui causent chaque année des dépenses supplémentaire en déperdition de chaleur et d'eau chaude (chauffée au gaz) dans les fuites à répétition. Faire face aux augmentations du gaz, oui... mais n'oublions pas que les bailleurs devraient mettre également la main au porte monnaie pour diminuer ces dépenses, qui sont supportées par les locataires...

Bonjour

Merci beaucoup pour ces informations, il y a certaines choses dont j'étais pas au courant et ça va m'aider

Seriez vous répondre à d'autres questions, vous me paraissez douer sur le domaine.

Pour résumé la situation, j'avais douze ans quand on s'est installé dans l'immeuble, mon père était encore en vie. Ca fait 17 ans qu'il est décédé et que j'ai repris le dossier. J'ai entendu dire que quand le conjoint décédait le contrat devait être changer. Car certains des locataires ont vu leur contrat modifié et d'autre non, ce qui est le cas de ma mère. Effectivement elle a droit au RLS mais évident, le bailleur refuse. 

J'aurai juste besoin de savoir comment fonctionne un contrat de location de l'arrivée au décès d'un conjoint. Le bailleur refusait de comprendre que mon père était décédé pendant plusieurs années et ils ont juste enlevé son nom des quittances. Par contre tous les 5 ans on déclare toutes les 2 nos revenus à leurs services. Même la mairie a demander que je sois sur le contrat de location mais ils refusent.

Grace a vous je vais pouvoir avancer petit à petit

Merci infiniment de votre aide

Un grand merci à tout le monde. Je vais pouvoir avancer. Comme dit Gayomi, il y a beaucoup de chance que peu de personne puisse payer leur loyer, C'est ce qu'il faut éviter. Je sais que d'autres locataires essaye également de trouver des solutions de manière à faire avancer les choses. On est pas contre l'augmentation des charges mais 171€ c'est beaucoup trop par locataire comparer à d'autres région. Sequens est un très mauvais bailleur et il  y a beaucoup de plainte a leur encore pour de multiples raison

Je vous remercie encore

Bonjour je suis exactement dans le même cas 188€ d’augmentation de chauffage !