Vente d'un bien en cas de forte disparité des droits de succ

Bonjour,

Nous sommes trois enfants à hériter de notre père, notre mère étant décédée il y a plusieurs années. 

Nos parents avaient fait plusieurs donations importantes à l'un de mes frères, qui vont donc être rapportées à la succession entraînant une disparité des sommes distribuées et des droits à régler. 

Or il reste deux biens immobiliers à vendre, tous deux loués dans le cadre d'un bail 3-6-9 n'en permettant la vente que dans respectivement 6 et 18 mois.

D'emblée la notaire s'est interrogée sur le fait que mon frère ayant reçu les donations pourrait être amené à payer des droits de succession sans rien recevoir.

Le montant des droits étant dépendant du prix de vente du deuxième bien, est-il envisageable que le produit de la vente du premier nous soit versé immédiatement en fonction de l'évaluation initiale de tout l'actif ou faudra-t-il attendre la vente du second ?

Merci beaucoup pour votre réponse.

Bien sincèrement 

JFK