Travaux fibre immeuble : qui paie propriétaire ? locataire ?
_lael_ Messages postés 6065 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je loue un local professionnel dans un immeuble qui comprend une quinzaine de locaux professionnels, appartenant à la mairie. Actuellement nous sommes raccordés en ADSL et souhaitons migrer vers la fibre (l'immeuble est éligible).
Cet immeuble contient un "local technique" où a été acheminé la fibre, mais il n'y a pas de gaine prévue dans les faux-plafonds pour acheminer la fibre à partir du local technique dans chaque local professionnel individuel. L'opérateur ne peut pas faire passer la fibre "à nu" dans les faux plafonds sans que ça passe dans une gaine, et l'opérateur ne peut pas réaliser ces travaux.
La mairie nous renvoie que ces travaux sont à la charge des locataires. Pouvez-vous me dire ce qu'il en est ?
Merci par avance pour votre réponse
Gerem51
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2 réponses
Bonjour,
Je suis déçue de ne pas avoir de réponse à ma question... Je ne sais pas si ça se fait trop mais tant pis, je remonte ma discussion ! Merci par avance pour vos réponses...
Gerem51
J'aurais tendance à penser que le bailleur ne vous doit que les services prévus au bail dans le cadre d'un local professionnel.
Les services additionnels doivent être prévus par avenant ou être pris en charge par le locataire directement.
De la même façon, en tant que locataire, le bail ne vous permet très probablement pas de faire des aménagements dans les parties communes, il vous faut donc un accord du bailleur.
En particulier s'il s'agit de la pose de goulottes.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
bonjour,
probablement que les bénévoles aptes à répondre à votre question sont en vacances... patientez encore un peu :-)
cdt.