A voir également:
- Amortissement robien classique après 15 ans
- 15 ans et 3 mois majorité - Accueil - Législation
- Emancipation 15 ans - Guide
- Salaire 16 ans - Accueil - Stages et apprentissage
- Ccnt du 15 mars 1966 salaire - Guide
- Donation 150 000 tous les 10 ans - Guide
1 réponse
Bonjour,
Bien différencier : début période d'amortissement et début période de location. L'amortissement pouvant parfois démarrer avant l'entrée du premier locataire.
Amortissement en Robien classique
8% par an durant les 5 premières années........................... 8% x 5ans = 40%
puis 2.5% par an de la 6è à la 15è année............................ 2.5% x 10 ans = 25%
Il faut appliquer le prorata amortissement (mois) :
en première année, (2006 pour vous)
l'année du changement de taux (2011), et
la dernière année (2021).
Le cumul des amortissements (déclaration 2021 comprise) ne doit pas être supérieur à 65% de la base d'amortissement.
Une fois cette vérif effectuée, rien ne change.
Bien différencier : début période d'amortissement et début période de location. L'amortissement pouvant parfois démarrer avant l'entrée du premier locataire.
Amortissement en Robien classique
8% par an durant les 5 premières années........................... 8% x 5ans = 40%
puis 2.5% par an de la 6è à la 15è année............................ 2.5% x 10 ans = 25%
Il faut appliquer le prorata amortissement (mois) :
en première année, (2006 pour vous)
l'année du changement de taux (2011), et
la dernière année (2021).
Le cumul des amortissements (déclaration 2021 comprise) ne doit pas être supérieur à 65% de la base d'amortissement.
Une fois cette vérif effectuée, rien ne change.
La législation juridique et financière évolue en permanence...