De robien apres 15 ans
arm13
Messages postés
1
Date d'inscription
mercredi 11 mai 2022
Statut
Membre
Dernière intervention
11 mai 2022
-
11 mai 2022 à 14:44
gitane2229 - 11 mai 2022 à 15:24
gitane2229 - 11 mai 2022 à 15:24
A voir également:
- Robien classique apres 15 ans
- 15 ans et 3 mois majorité - - Législation
- Emancipation 15 ans - Guide
- Travailler à 15 ans salaire - - Stages et apprentissage
- État des lieux après 30 ans de location hlm ✓ - Forum Habitation
- Job d'été 15 ans mairie - Forum carte bancaire
1 réponse
Bonjour,
Bien différencier : début période d'amortissement et début période de location. L'amortissement pouvant parfois démarrer avant l'entrée du premier locataire.
Amortissement en Robien classique
8% par an durant les 5 premières années........................... 8% x 5ans = 40%
puis 2.5% par an de la 6è à la 15è année............................ 2.5% x 10 ans = 25%
Il faut appliquer le prorata amortissement (mois) :
en première année, (2006 pour vous)
l'année du changement de taux (2011), et
la dernière année (2021).
Le cumul des amortissements (déclaration 2021 comprise) ne doit pas être supérieur à 65% de la base d'amortissement.
Une fois cette vérif effectuée, rien ne change.
Bien différencier : début période d'amortissement et début période de location. L'amortissement pouvant parfois démarrer avant l'entrée du premier locataire.
Amortissement en Robien classique
8% par an durant les 5 premières années........................... 8% x 5ans = 40%
puis 2.5% par an de la 6è à la 15è année............................ 2.5% x 10 ans = 25%
Il faut appliquer le prorata amortissement (mois) :
en première année, (2006 pour vous)
l'année du changement de taux (2011), et
la dernière année (2021).
Le cumul des amortissements (déclaration 2021 comprise) ne doit pas être supérieur à 65% de la base d'amortissement.
Une fois cette vérif effectuée, rien ne change.
La législation juridique et financière évolue en permanence...