Part pour apport de prêt

Bonjour,
je voudrais savoir si il vaut apport auprès d'une banque : non pour des fonds mais oui pour la valeur du bien.
ex : valeur du bien 300 ; votre part 100 ; vos frères 200
vous avez besoin (apport personnel "éventuel" + prêt) de 200 pour un achat de 200, donc vos 100 ne servent pas d'apport "fonds". Mais vos 100 valent 1/3 en valeur du bien.

La banque pour son étude de prêt tient compte de la valeur totale "300" par rapport à votre demande de financement.
Cdt