donation de sa part d'indivision àses enfants

Question

Bonjour,
Ma mère de son vivant nous a fait donation en pleine propriété à mon frère et à moi d'un immeuble locatif en 2012 

Nous sommes en indivision mon frère et moi 50/50

je souhaite faire donation (en pleine propriété) de ma part d'indivision à mes 2 enfants ;

ma question est de savoir quelle valeur indiquer sur l'acte de donation ?
faut il partir de la valeur déclarée sur l'acte de donation de ma mère ? doit-elle être  réévaluée ? selon un indice et lequel ?
ou faut il faire estimer le bien par un agent immobilier à sa valeur actuelle ?
Y a t il une décote pour un bien immobilier en indivision ? quelle est cette décote ?

je me pose ces questions, car mon frère a de son côté demandé une estimation de ce bien à un agent immobilier......... 

Merci pour vos réponses
Cordialement

christie370 · Answer

bonjour,
En fait il s'agit d'une autre question, concernant un autre bien
nous souhaitons faire une donation mais ne sommes pas encore décidés avoir d'avoir toutes les réponses
je ne savais pas que l'on ne pouvait poser qu'une seule question, désolée
Cordialement

Gayomi · Answer

ma question est de savoir quelle valeur indiquer sur l'acte de donation ?
faut il partir de la valeur déclarée sur l'acte de donation de ma mère ? doit-elle être réévaluée ? selon un indice et lequel ?
ou faut il faire estimer le bien par un agent immobilier à sa valeur actuelle ?
Oui, c'est bien ça. 

Y a t il une décote pour un bien immobilier en indivision ? quelle est cette décote ?
Non, pas de décote particulière.

Donation de sa part d'indivision àses enfants

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