Avis de valeur émis par le notaire.
Persas61
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LaBeotienne Messages postés 3386 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
J'aurais 2 questions à poser à la communauté.
Le notaire qui a en charge la succession de notre mère a fait procéder à une estimation d'une maison par l'agence avec laquelle il a l'habitude de travailler.
Il me communique le prix de cette estimation sans plus d'informations.
Puis je lui demander l'avis de valeur dans son intégralité et non pas seulement le prix?
Ce dernier étant assez bas pas rapport aux prix pratiqués dans le secteur.
Puis je mandater une autre agence de mon choix?
Ceci permettra d'avoir au moins 2 avis de valeur.
Merci pour vos futures réponses.
J'aurais 2 questions à poser à la communauté.
Le notaire qui a en charge la succession de notre mère a fait procéder à une estimation d'une maison par l'agence avec laquelle il a l'habitude de travailler.
Il me communique le prix de cette estimation sans plus d'informations.
Puis je lui demander l'avis de valeur dans son intégralité et non pas seulement le prix?
Ce dernier étant assez bas pas rapport aux prix pratiqués dans le secteur.
Puis je mandater une autre agence de mon choix?
Ceci permettra d'avoir au moins 2 avis de valeur.
Merci pour vos futures réponses.
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2 réponses
Il me communique le prix de cette estimation sans plus d'informations.
Il n'a pas à vous communiquer autre chose.
Puis je mandater une autre agence de mon choix?
L'estimation retenue par le notaire n'est qu'une évaluation susceptible d'être majorée ou minorée selon l'état des lieux , des prix pratiqués dans votre secteur et , souvent,.............de l'avis des professionnels de l'immobilier eux-mêmes.
Le redevable de l'impôt de succession étant seul responsable des montants inscrits dans la déclaration de succession, sous votre entière responsabilité , vous pouvez proposer un montant différent du sien .
Il n'a pas à vous communiquer autre chose.
Puis je mandater une autre agence de mon choix?
L'estimation retenue par le notaire n'est qu'une évaluation susceptible d'être majorée ou minorée selon l'état des lieux , des prix pratiqués dans votre secteur et , souvent,.............de l'avis des professionnels de l'immobilier eux-mêmes.
Le redevable de l'impôt de succession étant seul responsable des montants inscrits dans la déclaration de succession, sous votre entière responsabilité , vous pouvez proposer un montant différent du sien .
Pouvez-vous me confirmer que je suis en droit de mandater, à titre personnel, une autre agence pour émettre un second avis de valeur?
Bonjour
Vous en avez parfaitement le droit.
Pour la succession de mon père mes cohéritiers et moi avons fait intervenir deux agences pour la déclaration de succession. Nous avons mentionné dans cette déclaration de succession la valeur net vendeur puisque nous pouvions vendre par nous-mêmes. Nous avons moyenné les 2 estimations.
Service payant, nous avons été très clairs avec les agences, nous ne passerions pas par elles pour vendre.
Vous en avez parfaitement le droit.
Pour la succession de mon père mes cohéritiers et moi avons fait intervenir deux agences pour la déclaration de succession. Nous avons mentionné dans cette déclaration de succession la valeur net vendeur puisque nous pouvions vendre par nous-mêmes. Nous avons moyenné les 2 estimations.
Service payant, nous avons été très clairs avec les agences, nous ne passerions pas par elles pour vendre.
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