Taxe sur la plus-value

CLOCHETTE4884 Messages postés 23 Date d'inscription mercredi 21 juillet 2021 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2023 - Modifié le 9 mars 2022 à 19:02
kasom Messages postés 32258 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 7 octobre 2024 - 10 mars 2022 à 16:18
Bonjour,
Lors d'une vente d'un bien immobilier, est-ce que le calcul et le paiement de la taxe sur la plus-value sont obligatoirement faits par un notaire (pour déclaration sur imprimé 2048-IMM-SD) ou bien le particulier vendeur peut-il le faire directement ?
Et y a t'il des règles pour estimer la valeur d'achat du bien, lorsque celui-ci a été détaché d'un bien immobilier global initial ?


Bien cordialement,

2 réponses

est-ce que le calcul et le paiement de la taxe sur la plus-value sont obligatoirement faits par un notaire

Réponse affirmative

Et y a t'il des règles pour estimer la valeur d'achat du bien, lorsque celui-ci a été détaché d'un bien immobilier global initial ?


La règle, c'est juste le bon sens.

Par exemple pour une parcelle partagée, un prorata de superficie sera appliqué, pour un immeuble bâti, ce pourrait être la surface habitable.
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kasom Messages postés 32258 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 7 octobre 2024 8 828
Modifié le 10 mars 2022 à 16:18
bonjour

La règle, c'est juste le bon sens.

heureusement que non , il y a des règles très précises à respecter ....laisser faire le notaire du coup
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CLOCHETTE4884 Messages postés 23 Date d'inscription mercredi 21 juillet 2021 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2023
10 mars 2022 à 10:06
Je vous remercie,
Excellente journée :)
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