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Changement de colocataire

Penelope8805 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 24 janvier 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2022 - Modifié le 25 janv. 2022 à 00:09
Penelope8805 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 24 janvier 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2022 - 25 janv. 2022 à 17:20
Bonjour,

Je suis en colocation avec une personne, nous avons un bail solidaire. Mon colocataire part et je lui ai trouvé un remplaçant. Nous avons envoyé son dossier à l'agence et ils nous demandent aussi mon contrat de travail pour l'assurance loyer impayé (juste le contrat ou une attestation, rien d'autre). Je ne suis plus en CDI et, même si je n'ai aucun problème pour payer le loyer, je ne suis plus en mesure de leur prouver ma solvabilité.

Que peut-il se passer maintenant ?

Merci d'avance :)

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 52248 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024 15 406
25 janv. 2022 à 00:20
bonjour,

le bail solidaire initial se poursuit tel quel pour vous, avec juste un avenant pour y mentionner la date d'entrée du nouveau colocataire et ses coordonnées : je ne vois pas pourquoi vous auriez à justifier d'un contrat de travail en cours de location.
Tant que vous payez en temps et en heure les sommes dues au bailleur, que vous respectez le règlement de propriété, ... que vous êtes donc un locataire irréprochable, l'agence ne peut rien contre vous.

cdt.
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Penelope8805 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 24 janvier 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2022
Modifié le 25 janv. 2022 à 00:33
Merci beaucoup pour votre réponse,

Je me disais. Mais, puisqu'ils disent que c'est l'assurance loyer impayé qui demande mon contrat, si l'assurance refuse, que peut-il se passer ? Peuvent-ils refuser le dossier du candidat colocataire en attente d'un candidat dont les ressources soient "suffissantes" à leurs yeux pour couvrir la totalité du loyer ?
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_lael_ Messages postés 5139 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2024 2 459 > Penelope8805 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 24 janvier 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2022
25 janv. 2022 à 10:28
Les assurances redemandent très probablement de s'assurer à nouveau de la solvabilité (revenus réguliers et suffisants) de l'intégralité des colocataires actuels en plus du nouveau en cas de demande d'ajout d'un nom au bail.
A défaut de pouvoir prouver de revenus suffisants ils peuvent refuser l'avenant au bail.
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Penelope8805 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 24 janvier 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2022 > _lael_ Messages postés 5139 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2024
Modifié le 25 janv. 2022 à 17:20
Merci beaucoup pour votre temps,

Même si le locataire en place (moi) depuis plus de 2 ans sans incident de paiement ?
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