Logement insalubre
Mimi110687
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_lael_ Messages postés 6065 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
_lael_ Messages postés 6065 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous
Je me permets de vous poser cette question car je ne sais pas où m'adresser.
J'ai vécu 6 ans dans un logement insalubre, la caf a fait le déplacement et a fiche cette maison. Humidité importante, moisissures, chauffage insuffisant (nous avons acheté un poêle à nos frais) électricité non conforme avec fils apparents, rats et souris grouillent dans les murs et planchers nous les entendions se battre(maison en torchis) fuites d'eau importantes, la maison s'affaisse. Je lui ai demandé par recommandé de réparer ces fuites, il n'a jamais rien fait les factures d'eau sont importantes ( j'ai des vidéos en ma possession). Nous avions fait des travaux pour notre confort le propriétaire devait les déduire des loyers. Nous avons quitté lieux à sa demande car il souhaite vendre à sa belle famille mais nous avons reçu un huissier à notre nouveau domicile nous demandant des payer les loyers dus ( travaux non déduits des loyers). J'aimerais savoir si je peux entreprendre des démarches contre cette personne ? Il n'a pas tenu parole.
Je vous remercie
Bonne soirée
Cordialement
Je me permets de vous poser cette question car je ne sais pas où m'adresser.
J'ai vécu 6 ans dans un logement insalubre, la caf a fait le déplacement et a fiche cette maison. Humidité importante, moisissures, chauffage insuffisant (nous avons acheté un poêle à nos frais) électricité non conforme avec fils apparents, rats et souris grouillent dans les murs et planchers nous les entendions se battre(maison en torchis) fuites d'eau importantes, la maison s'affaisse. Je lui ai demandé par recommandé de réparer ces fuites, il n'a jamais rien fait les factures d'eau sont importantes ( j'ai des vidéos en ma possession). Nous avions fait des travaux pour notre confort le propriétaire devait les déduire des loyers. Nous avons quitté lieux à sa demande car il souhaite vendre à sa belle famille mais nous avons reçu un huissier à notre nouveau domicile nous demandant des payer les loyers dus ( travaux non déduits des loyers). J'aimerais savoir si je peux entreprendre des démarches contre cette personne ? Il n'a pas tenu parole.
Je vous remercie
Bonne soirée
Cordialement
A voir également:
- Logement rendu insalubre par le locataire
- Logement social - Accueil - Actualité juridique et financière
- Reference logement ✓ - Forum CAF
- Attribution du logement proposée au demandeur ✓ - Forum Habitation
- Bep logement nice avis - Forum Louer un logement
- Commission attribution logement rang 2 forum - Forum Immobilier
2 réponses
bonjour,
Vous avez donc reçu un "congé pour vente" de la part de votre bailleur
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Dans ce cas-là, loyer et charges ne sont dus QUE pour le temps RÉEL d'occupation du logement = jusqu'au jour inclus du rendu des clés le jour de l'EDL Sortant.
Et vous auriez dû signaler l'insalubrité de ce logement aux services d'hygiène de la mairie... au lieu de supporter tout ça pendant 6 ans !!
Sachez aussi que, pour vous aider quand vous avez un problème de location, vous pouvez contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
cdt.
"Nous avons quitté lieux à sa demande car il souhaite vendre à sa belle famille"
Vous avez donc reçu un "congé pour vente" de la part de votre bailleur
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Dans ce cas-là, loyer et charges ne sont dus QUE pour le temps RÉEL d'occupation du logement = jusqu'au jour inclus du rendu des clés le jour de l'EDL Sortant.
Et vous auriez dû signaler l'insalubrité de ce logement aux services d'hygiène de la mairie... au lieu de supporter tout ça pendant 6 ans !!
Sachez aussi que, pour vous aider quand vous avez un problème de location, vous pouvez contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Et que ceux-ci doivent être pris en compte en déduction du loyer que vous devez.
Enfin c'est une hypothèse, à voir avec un avocat.
Car en temps normal, sans accord écrit du bailleur, il n'est pas possible de faire des travaux dans le logement et si des travaux sont effectués soit le bailleur peut demander la remise en état soit il peut s'approprier les travaux sans avoir à verser d'indemnités.