Opposition a mon cheque

jerome - 12 janv. 2022 à 11:26
Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 - 12 janv. 2022 à 14:42
Bonjour, je suis locataire après avoir fait l’état des lieux avec la mère du propriétaire elle ma fait signer un papier comme quoi je récupéré la caution en chèque et le lendemain mon propriétaire me dit qu'il a fait opposition car il y avait des souci dans la maison a t-il le droit
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3 réponses

gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 394
12 janv. 2022 à 11:30
Bonjour,

Bien sûr que non !

Le propriétaire est doublement en tort :
- Il n'a pas le droit de revenir unilatéralement sur les conclusions de l'état des lieux de sortie après sa signature.
- Il n'a pas le droit de faire opposition à un chèque, sauf en cas de perte ou vol.

Si vous le mettez à l'encaissement, les ennuis seront pour lui...

Cdt
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Bonjour,

Seuls les chèque émis par vous sont opposable (sous condition).
Mais si c'est le bailleur qui vous fait un chèque, comment voulez vous qu'il s'oppose a quoi que ce soit.
Je pense que vous n'avez pas du bien comprendre.

Avez vous en main la copie de l'EDL de sortie signé ?
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Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 530
12 janv. 2022 à 14:42
Salut,


Mais si c'est le bailleur qui vous fait un chèque, comment voulez vous qu'il s'oppose a quoi que ce soit.


En appelant sa banque pour faire opposition sur le chèque. ;-)
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Ulysse5818 Messages postés 12511 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2024 5 395
12 janv. 2022 à 12:22
Bonjour,

Une fois l'état des lieux signé, il ne peut y revenir.

Il n'a absolument pas le droit de faire opposition à son chèque pour le motif invoqué.


Adressez lui une mise en demeure recommandée avec accusé de réception l'invitant à régulariser ce chèque IMMEDIATEMENT sous peine de poursuites judiciaires augmentées de dommages et intérêts et de l'article 700 du NCPC.

Conservez une copie de cette lettre et des documents postaux.

S'il ne bouge pas, n'hésitez pas à engager des poursuites, vous ne pouvez que gagner.
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