Légalité de location d'un logement avec murs fins

Question

Bonjour,

Dans un immeuble ancien du 18ème arrondissement de Paris, un mur sépare ma chambre de la cuisine de mes voisins. Cependant, ce mur est si fin que je pourrais discuter avec eux à travers, j'entends jusqu'aux couverts contre l'assiette lorsqu'ils sont à table (donc dès 7h du matin). 

Malgré l'absence de normes acoustiques pour les immeubles de cette époque, une telle paroi, si mince, ne représente-t-elle pas un vice de construction ? Est-ce légal de louer un logement avec des cloisons si fines ?

Je vous remercie.

jarjabings · Answer

Bonsoir

Que veux dire " si fines " ce n'est pas une mesure.

ne représente-t-elle pas un vice de construction ?

Non car elle rempli son rôle qui est avant tout de séparer les différents lots, les normes acoustique ne rentre pas en ligne de compte pour quelque chose qui à probablement plusieurs décennies !

_lael_ · Answer

C'est pour ça que je n'habiterai jamais à Paris.
Acheter / louer un logement hors de prix alors que souvent ils sont très mal isolés d'un point de vue acoustique et thermique.

A ma connaissance il n'y a effectivement pas de normes obligeant les propriétaires à isoler du bruit.
Par contre je l'ai déjà vu dans certains règlements de copropriété mais uniquement pour le sol où il est obligatoire d'utiliser certains matériaux ou de rajouter de l'isolant phonique sous un parquet par exemple.

JacquesHediard · Answer

Merci.

Je sais qu'il n'y a pas de norme qui oblige le propriétaire, néanmoins ici ce n'est pas simplement des bruits de pas ou des paroles étouffées qu'on peut entendre en temps normal entre voisins. 

Dans l'état on ne peut réellement vivre dans la chambre, tant pour soi que pour le voisin si on n'y fait du bruit même à volume normal (musique, paroles, télévision).

Légalité de location d'un logement avec murs fins

3 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters