Définition de la période d'utilisation pour un crédit immobilier.
LucasDwayne
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29 oct. 2021 à 21:50
AN.Banker Messages postés 10470 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 11 décembre 2024 - 30 oct. 2021 à 12:08
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2 réponses
Bonjour,
Votre banquier à raison : la date de signature donc d'accord du prêt est le point de départ.
En même temps, c'est son métier... ;)
Bonne journée
Votre banquier à raison : la date de signature donc d'accord du prêt est le point de départ.
En même temps, c'est son métier... ;)
Bonne journée
Bonjour.
En parallèle, voir dans votre contrat constructeur ce qui est prévu en cas de retard par rapport au calendrier prévu. Il s'agit ici de prise en charge par le constructeur de frais supplémentaires supportés par l'investisseur.
De plus, pendant la période de confinement de 2020, si l'entreprise avait obligation de fermer, il y a lieu de tenir compte de x mois à neutraliser.
En parallèle, voir dans votre contrat constructeur ce qui est prévu en cas de retard par rapport au calendrier prévu. Il s'agit ici de prise en charge par le constructeur de frais supplémentaires supportés par l'investisseur.
De plus, pendant la période de confinement de 2020, si l'entreprise avait obligation de fermer, il y a lieu de tenir compte de x mois à neutraliser.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 oct. 2021 à 10:18
Merci pour votre réponse.
Le soucis est que si l'ensemble des fonds ne sont pas débloqués pendant la période d'utilisation, les montant n'ont débloqués seront perdus et l'amortissement du prêt demarre. Si la construction n'est pas fini il faudra faire un nouveau prêt du montant restant à débloquer dans ce cas.
C'est pour cela je posais la question sur la définition de la période d'utilisation, car si mon conseiller a raison, je me retrouve dans le cas de figure que je viens d'expliquer.
Également, quand j'ai contracté mon prêt, ma conseillère à l'époque m'avait bien expliqué que la période d'utilisation démarre à partir du premier déblocage des fonds et non à la signature du contrat. Mon nouveau conseiller lui me dit l'inverse. C'est pour cela je me permets de faire appel à votre savoir car je ne fais plus confiance à ma banque (chacun dit ce qu'il veut)
Cordialement
Lucas
30 oct. 2021 à 12:08