Droit en colocation

Bonjour,

Je suis actuellement en colocation (bail individuel). J'ai hébergé pendant 2 semaines un ami dans ma chambre, avec bien sur l'accord des colocataires. Le propriétaire me réclame de payer une moitié de loyer supplémentaire pour payer l'hébergement de mon ami.

Petite parenthèse dans tout cela, le propriétaire s'est rendu compte de la présence de cet ami en pénétrant dans la colocation avec son jeu de clés, sans prévenir ni demander l'autorisation aux colocataires, ce qu'il a refait plusieurs fois ces dernières semaines. Il me semble que cela constitue une violation de domicile.

De plus, mon bail n'interdit pas d'inviter des personnes. J'ai donc affirmé à mon propriétaire que n'avais pas à lui régler la somme qu'il demande ce à quoi il m'a répondu "Dans ce cas je garderai votre caution".

Il y a un détail qu'il faut apporter, c'est qu'aucun état des lieux entrants n'a été effectué, les propriétaires ne voulant pas en faire (je n'ai pas insisté à l'époque, je débarquais dans une région inconnue sans autre solution de logement, peut être aurais-je dû...).

Ma question est donc la suivante : si le propriétaire me retire, comme il le menace, ma caution. Quels sont mes droits et que dois-je faire concrètement pour faire valoir ces droits ?

Merci par avance pour votre aide.