Révision loyer sans prévenir le locataire

Question

Bonjour,

Je me suis aperçu sur ma quittance de loyer que mon loyer a été révisé. 
Le bail stipule bien que le loyer peut-être révisé tous les ans, mais les autres années j'ai toujours reçu un mail avec en pièce jointe un courrier indiquant le nouveau montant, la date d'effet et l'indice de référence.

Est-ce que le propriétaire peut donc réviser le loyer sans m'avertir? 

Je ne trouve rien de particulier au niveau de la loi : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028778231

Merci.

MatouDuPoitou · Answer

Re-bonjour, Personne ne peut répondre à la question? Merci

djivi38 · Answer

bonjour,

vous saviez, de par le contrat de location que vous avez signé, que le loyer serait révisé chaque année... cependant, depuis la loi Alur du 27 mars 2014 :
- le bailleur souhaitant procéder à la révision de son loyer doit en informer son locataire par LRAR (ou par mail avec l'accord du locataire), en lui fournissant les calculs de la révision,
- et la rétroactivité n'est plus possible.

Je suppose que si vous ayez reçu une "quittance" de loyer avec le nouveau loyer c'est que vous accepté que votre loyer soit "prélevé"... (ce qui n'est jamais recommandé, justement pour rester maître de son compte bancaire... si vous aviez payé par "virements" votre bailleur vous aurait averti à temps !!)

cdt.

Révision loyer sans prévenir le locataire

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